Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю со 2.02.15 по 8.02.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю со 2.02.15 по 8.02.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир комфорт-класса и квартир в районе Сарыарка, где цены сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2542 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1943 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2421 $, а «дешевого» — 1553 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Средняя цена, $/кв.м

1943

-0.24%

Средняя цена за квартиру, $

134789

-0.47%

Погрешность расчетов, %

0.68

-

Объем предложения, ед.

3348

+1.09%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Алматы

1905

-0.31%

Есиль

2279

-0.31%

Сарыарка

1778

-1.22%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

1-комнатные

1935

-0.01%

2-комнатные

1924

-0.75%

3-комнатные

1923

+0.46%

4-комнатные

2097

-0.85%

5-комнатные

2184

-1.71%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Новостройки

2013

-0.19%

Старой постройки

1509

-4.08%

Улучшенной планировки

1794

+0.55%

«Хрущевки»

1752

-1.22%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Бизнес-класс

2054

-0.67%

Комфорт-класс

2048

-1.85%

Экономкласс

1890

+0.24%

Элит-класс

2542

-0.18%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

кирпичный

1946

+0.02%

монолитный

2047

-0.72%

панельный

1765

-0.3%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт-класса и квартиры в районе Сарыарка, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1943 $.

Аналитическая служба портала kn.kzk

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков