Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 16.02.15 по 22.02.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 16.02.15 по 22.02.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 16 по 22 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартиры в Ауэзовском районе и квартир в новостройках комфорт-класса, где наблюдается снижение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2700 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1928 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2439 $, а «дешевого» — 1527 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

Средняя цена, $/кв.м

1928

-0.94%

Средняя цена за квартиру, $

141862

-0.8%

Погрешность расчетов, %

1.60

-

Объем предложения, ед.

1551

+3.19%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

Алатауский

1396

-2.33%

Алмалинский

1973

+0.5%

Ауэзовский

1636

-2.94%

Бостандыкский

2133

-0.33%

Жетысуский

1326

-1.26%

Медеуский

2700

+1.74%

Наурызбайский

1271

-6.24%

Турксибский

1310

-0.83%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

1-комнатные

1826

-0.03%

2-комнатные

1843

-2.17%

3-комнатные

1943

-0.95%

4-комнатные

2279

+0.06%

5-комнатные

2724

-2.1%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

Новостройки

2152

+0.2%

Приватизированное общежитие

1542

-2.3%

Старой постройки

1719

+3.68%

Улучшенной планировки

1906

-0.94%

«Хрущевки»

1755

-1.52%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

Бизнес-класс

2416

+0.67%

Комфорт-класс

1349

-18.95%

Экономкласс

1700

-2.15%

Элит-класс

2700

-1.51%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 22.02.2015

к 15.02.2015

деревянный

2097

-

каркасно-камышитовый

1260

-0.58%

кирпичный

2012

-0.37%

монолитный

2099

-0.97%

панельный

1762

-1.06%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 16 по 22 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Ауэзовском районе и квартиры в новостройках комфорт-класса, где зафиксировано снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1928 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков