Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 23.02.15 по 1.03.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 23.02.15 по 1.03.15

По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2769 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1926 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2479 $, а «дешевого» —1492 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Средняя цена, $/кв.м

1926

-0.13%

Средняя цена за квартиру, $

145210

+2.36%

Погрешность расчетов, %

1.66

-

Объем предложения, ед.

1427

-7.99%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Алатауский

1454

+4.16%

Алмалинский

1941

-1.61%

Ауэзовский

1624

-0.75%

Бостандыкский

2107

-1.22%

Жетысуский

1348

+1.68%

Медеуский

2652

-1.8%

Наурызбайский

1347

+5.96%

Турксибский

1336

+2.03%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

1-комнатные

1808

-0.96%

2-комнатные

1844

+0.05%

3-комнатные

1938

-0.28%

4-комнатные

2265

-0.62%

5-комнатные

2797

+2.67%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Новостройки

2133

-0.9%

Приватизированное общежитие

1553

+0.67%

Старой постройки

1704

-0.85%

Улучшенной планировки

1902

-0.17%

«Хрущевки»

1736

-1.1%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Бизнес-класс

2395

-0.88%

Комфорт-класс

1384

+2.6%

Экономкласс

1639

-3.58%

Элит-класс

2769

+2.55%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

деревянный

2463

-

каркасно-камышитовый

1249

-0.9%

кирпичный

2040

+1.39%

монолитный

2055

-2.09%

панельный

1754

-0.42%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1926 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков