По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Астаны в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме 1-комнатных квартир и квартир в новостройках комфорт-класса, где цены сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2544 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1933 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2408 $, а «дешевого» —1541 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1933 |
-0.56% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
132958 |
-1.4% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.69 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3236 |
+0.97% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Алматы |
1896 |
-0.16% |
|
Есиль |
2276 |
-0.82% |
|
Сарыарка |
1780 |
-0.94% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
1-комнатные |
1912 |
-1.27% |
|
2-комнатные |
1921 |
-0.15% |
|
3-комнатные |
1911 |
+0.24% |
|
4-комнатные |
2141 |
-0.95% |
|
5-комнатные |
2046 |
-3.92% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Новостройки |
2004 |
-0.66% |
|
Старой постройки |
1546 |
-1.68% |
|
Улучшенной планировки |
1776 |
+0.22% |
|
«Хрущевки» |
1751 |
-0.3% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Бизнес-класс |
2048 |
-0.45% |
|
Комфорт-класс |
1977 |
-3.59% |
|
Экономкласс |
1876 |
-0.74% |
|
Элит-класс |
2544 |
-1.38% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
кирпичный |
1943 |
-0.64% |
|
монолитный |
2030 |
-0.44% |
|
панельный |
1750 |
-0.04% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 1-комнатные квартиры и квартиры в новостройках комфорт-класса, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1933 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046