Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 23.02.15 по 1.03.15

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 23.02.15 по 1.03.15

По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Астаны в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме 1-комнатных квартир и квартир в новостройках комфорт-класса, где цены сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2544 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1933 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2408 $, а «дешевого» —1541 $. 

Показатель (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Средняя цена, $/кв.м

1933

-0.56%

Средняя цена за квартиру, $

132958

-1.4%

Погрешность расчетов, %

0.69

-

Объем предложения, ед.

3236

+0.97%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Алматы

1896

-0.16%

Есиль

2276

-0.82%

Сарыарка

1780

-0.94%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

1-комнатные

1912

-1.27%

2-комнатные

1921

-0.15%

3-комнатные

1911

+0.24%

4-комнатные

2141

-0.95%

5-комнатные

2046

-3.92%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Новостройки

2004

-0.66%

Старой постройки

1546

-1.68%

Улучшенной планировки

1776

+0.22%

«Хрущевки»

1751

-0.3%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

Бизнес-класс

2048

-0.45%

Комфорт-класс

1977

-3.59%

Экономкласс

1876

-0.74%

Элит-класс

2544

-1.38%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 01.03.2015

к 22.02.2015

кирпичный

1943

-0.64%

монолитный

2030

-0.44%

панельный

1750

-0.04%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 1-комнатные квартиры и квартиры в новостройках комфорт-класса, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1933 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков