Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю со 2 по 8 марта 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю со 2 по 8 марта 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир 1-комнатного формата, где прослеживается снижение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2782 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1924 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2483 $, а «дешевого» —1498 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1924

-0.06%

Средняя цена за квартиру, $

149293

+2.81%

Погрешность расчетов, %

1.73

-

Объем предложения, ед.

1398

-2.03%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

Алатауский

1453

-0.05%

Алмалинский

1943

+0.12%

Ауэзовский

1629

+0.34%

Бостандыкский

2161

+2.53%

Жетысуский

1333

-1.09%

Медеуский

2625

-1.02%

Наурызбайский

1313

-2.52%

Турксибский

1311

-1.91%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

1-комнатные

1750

-3.2%

2-комнатные

1871

+1.43%

3-комнатные

1929

-0.45%

4-комнатные

2259

-0.25%

5-комнатные

2821

+0.85%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

Новостройки

2171

+1.8%

Приватизированное общежитие

1621

+4.37%

Старой постройки

1572

-7.77%

Улучшенной планировки

1881

-1.1%

«Хрущевки»

1729

-0.43%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

Бизнес-класс

2457

+2.6%

Комфорт-класс

1531

+10.61%

Экономкласс

1733

+5.73%

Элит-класс

2782

+0.47%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 08.03.2015

к 01.03.2015

деревянный

1881

-23.6%

каркасно-камышитовый

1213

-2.87%

кирпичный

2023

-0.85%

монолитный

2117

+2.99%

панельный

1729

-1.44%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. 
  • Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 1-комнатные квартиры, где зафиксировано снижение средних цен предложения.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1924 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков