Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 9 по 16 марта 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 9 по 16 марта 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 9 по 16 марта 2015 года в целом по городу прослеживается понижение ценовых показателей. 

Основное влияние на сокращение общегородского показателя оказали снизившиеся цены на 1- и 2-комнатные квартиры, на квартиры в районе Сарыарка, в основном в новостройках в кирпичных и монолитных постройках. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2475 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1900 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2359 $, а «дешевого» — 1516 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1900

-1.13%

Средняя цена за квартиру, $

127621

-2.93%

Погрешность расчетов, %

0.68

-

Объем предложения, ед.

3197

0.03%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Алматы

1872

-0.68%

Есиль

2218

-1.39%

Сарыарка

1750

-1.66%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

1-комнатные

1893

-0.32%

2-комнатные

1889

-1.36%

3-комнатные

1882

-1.48%

4-комнатные

2061

-0.61%

5-комнатные

1953

-2.01%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Новостройки

1967

-1.24%

Старой постройки

1531

0.4%

Улучшенной планировки

1750

-0.98%

«Хрущевки»

1751

0.03%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Бизнес-класс

2017

-1.85%

Комфорт-класс

1966

-0.19%

Экономкласс

1867

0.13%

Элит-класс

2475

-2.9% 

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

кирпичный

1901

-1.07%

монолитный

2005

-1.45%

панельный

1735

-0.38%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 9 по 16 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в кирпичных домах, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1922 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212)-910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков