По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 9 по 15 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в Алмалинском и Жетысуском районах, где прослеживается повышение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2750 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1935 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2459 $, а «дешевого» — 1530 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1935 |
+0.57% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
144542 |
-3.18% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.74 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1319 |
-5.65% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
Алатауский |
1458 |
+0.36% |
|
Алмалинский |
2006 |
+3.24% |
|
Ауэзовский |
1619 |
-0.64% |
|
Бостандыкский |
2139 |
-0.99% |
|
Жетысуский |
1408 |
+5.59% |
|
Медеуский |
2628 |
+0.12% |
|
Наурызбайский |
1383 |
+5.34% |
|
Турксибский |
1318 |
+0.56% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
1-комнатные |
1773 |
+1.3% |
|
2-комнатные |
1899 |
+1.52% |
|
3-комнатные |
1952 |
+1.18% |
|
4-комнатные |
2253 |
-0.27% |
|
5-комнатные |
2554 |
-9.44% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
Новостройки |
2187 |
+0.71% |
|
Приватизированное общежитие |
1533 |
-5.39% |
|
Старой постройки |
1695 |
+7.8% |
|
Улучшенной планировки |
1899 |
+0.96% |
|
«Хрущевки» |
1742 |
+0.76% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
Бизнес-класс |
2506 |
+1.98% |
|
Комфорт-класс |
1593 |
+4.04% |
|
Экономкласс |
1747 |
+0.79% |
|
Элит-класс |
2750 |
-1.15% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.03.2015 |
к 08.03.2015 |
|
деревянный |
2147 |
+14.11% |
|
каркасно-камышитовый |
1271 |
+4.78% |
|
кирпичный |
2009 |
-0.7% |
|
монолитный |
2160 |
+2.03% |
|
панельный |
1735 |
+0.36% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 9 по 15 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Алмалинском и Жетысуском районах, где зафиксирован рост средних цен предложения.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1935 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046