Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 9 по 15 марта 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 9 по 15 марта 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 9 по 15 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в Алмалинском и Жетысуском районах, где прослеживается повышение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2750 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1935 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2459 $, а «дешевого» — 1530 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1935

+0.57%

Средняя цена за квартиру, $

144542

-3.18%

Погрешность расчетов, %

1.74

-

Объем предложения, ед.

1319

-5.65%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Алатауский

1458

+0.36%

Алмалинский

2006

+3.24%

Ауэзовский

1619

-0.64%

Бостандыкский

2139

-0.99%

Жетысуский

1408

+5.59%

Медеуский

2628

+0.12%

Наурызбайский

1383

+5.34%

Турксибский

1318

+0.56%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

1-комнатные

1773

+1.3%

2-комнатные

1899

+1.52%

3-комнатные

1952

+1.18%

4-комнатные

2253

-0.27%

5-комнатные

2554

-9.44%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Новостройки

2187

+0.71%

Приватизированное общежитие

1533

-5.39%

Старой постройки

1695

+7.8%

Улучшенной планировки

1899

+0.96%

«Хрущевки»

1742

+0.76%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

Бизнес-класс

2506

+1.98%

Комфорт-класс

1593

+4.04%

Экономкласс

1747

+0.79%

Элит-класс

2750

-1.15%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 15.03.2015

к 08.03.2015

деревянный

2147

+14.11%

каркасно-камышитовый

1271

+4.78%

кирпичный

2009

-0.7%

монолитный

2160

+2.03%

панельный

1735

+0.36%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 9 по 15 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Алмалинском и Жетысуском районах, где зафиксирован рост средних цен предложения.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1935 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков