Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 23 по 29 марта 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу прослеживается снижение цен предложения. Основное влияние на сокращение ценового показателя по городу оказали понизившиеся цены в новостройках экономкласса в основном в районе Алматы.

В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2396 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1882 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2318 $, а «дешевого» — 1509 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1882

-0.84%

Средняя цена за квартиру, $

126145

+0.09%

Погрешность расчетов, %

0.67

-

Объем предложения, ед.

3198

+6.28%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

Алматы

1855

-0.88%

Есиль

2182

-1.29%

Сарыарка

1737

0.11%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

1-комнатные

1892

-0.59%

2-комнатные

1882

-0.81%

3-комнатные

1842

-1.1%

4-комнатные

1992

-1.02%

5-комнатные

1915

-3.77%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

Новостройки

1939

-1.37%

Старой постройки

1528

+2.11%

Улучшенной планировки

1765

+0.87%

«Хрущевки»

1739

-0.11%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

Бизнес-класс

2009

-0.76%

Комфорт-класс

1974

-1.3%

Экономкласс

1839

-1.7%

Элит-класс

2396

-3.9%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 22.03.2015

Кирпичный

1877

-1.03%

Монолитный

1989

-0.94%

Панельный

1734

+0.29%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках экономкласса в районе Алматы, где запрашиваемые цены сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1882 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков