По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу прослеживается снижение цен предложения. Основное влияние на сокращение ценового показателя по городу оказали понизившиеся цены в новостройках экономкласса в основном в районе Алматы.
В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2396 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1882 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2318 $, а «дешевого» — 1509 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1882 |
-0.84% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
126145 |
+0.09% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3198 |
+6.28% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
Алматы |
1855 |
-0.88% |
|
Есиль |
2182 |
-1.29% |
|
Сарыарка |
1737 |
0.11% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
1-комнатные |
1892 |
-0.59% |
|
2-комнатные |
1882 |
-0.81% |
|
3-комнатные |
1842 |
-1.1% |
|
4-комнатные |
1992 |
-1.02% |
|
5-комнатные |
1915 |
-3.77% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
Новостройки |
1939 |
-1.37% |
|
Старой постройки |
1528 |
+2.11% |
|
Улучшенной планировки |
1765 |
+0.87% |
|
«Хрущевки» |
1739 |
-0.11% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
Бизнес-класс |
2009 |
-0.76% |
|
Комфорт-класс |
1974 |
-1.3% |
|
Экономкласс |
1839 |
-1.7% |
|
Элит-класс |
2396 |
-3.9% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.03.2015 |
к 22.03.2015 |
|
Кирпичный |
1877 |
-1.03% |
|
Монолитный |
1989 |
-0.94% |
|
Панельный |
1734 |
+0.29% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках экономкласса в районе Алматы, где запрашиваемые цены сократились.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1882 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046