Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 23 по 29 марта 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 23 по 29 марта 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение цен предложения. Основное влияние на снижение цен по городу оказали снизившиеся цены в новостройках в кирпичных постройках и на квартиры улучшенной планировки в панельных домах. 

Также снижение цен отмечено во всех районах города и на все форматы жилья. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2655 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1873 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2387 $, а «дешевого» — 1468 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1873

-3.61%

Средняя цена за квартиру, $

137518

-4.66%

Погрешность расчетов, %

1.71

-

Объем предложения, ед.

1284

-2.36%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

Алатауский

1335

-5.75%

Алмалинский

1919

-3.95%

Ауэзовский

1596

-1.63%

Бостандыкский

2113

-1.9%

Жетысуский

1377

-0.56%

Медеуский

2478

-4.73%

Наурызбайский

1306

-0.44%

Турксибский

1274

-3.17%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

1-комнатные

1755

-2.04%

2-комнатные

1832

-1.78%

3-комнатные

1900

-4.71%

4-комнатные

2168

-5.87%

5-комнатные

2129

-24.42%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

Новостройки

2059

-4.46%

Приватизированное общежитие

1441

+2.5%

Старой постройки

1577

-3.36%

Улучшенной планировки

1871

-3.4%

«Хрущевки»

1683

-2.88%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

Бизнес-класс

2333

-5.51%

Комфорт-класс

1558

-4.72%

Экономкласс

1704

+0.9%

Элит-класс

2655

-1.75%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 29.03.2015

к 23.03.2015

Деревянный

1828

-

Каркасно-камышитовый

1152

+2.75%

Кирпичный

1930

-4.72%

Монолитный

2056

-3.44%

Панельный

1714

-2.49%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 23 по 29 марта 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение цен предложения.
  • В большинстве сегментах рынка зафиксирован понижательный тренд в динамике запрашиваемых цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1873 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков