Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 30 марта по 5 апреля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 30 марта по 5 апреля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 30 марта по 5 апреля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье. Однако на 3-комнатные квартиры отмечен рост цен. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.

Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2396 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1886 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2333 $, а «дешевого» — 1505 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Средняя цена, $/кв.м

1886

+0.21%

Средняя цена за квартиру, $

128250

+1.67%

Погрешность расчетов, %

0.63

-

Объем предложения, ед.

3814

+19.26%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Алматы

1855

-0.02%

Есиль

2180

-0.11%

Сарыарка

1740

+0.14%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

1-комнатные

1900

+0.39%

2-комнатные

1863

-1.02%

3-комнатные

1874

+1.7%

4-комнатные

1998

+0.32%

5-комнатные

1905

-0.51%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Новостройки

1944

+0.25%

Старой постройки

1545

+1.16%

Улучшенной планировки

1756

-0.5%

«Хрущевки»

1718

-1.2%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Бизнес-класс

2008

-0.06%

Комфорт-класс

1970

-0.18%

Экономкласс

1850

+0.6%

Элит-класс

2396

+0.01%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.04.2015

к 29.03.2015

Кирпичный

1889

+0.62%

Монолитный

1981

-0.41%

Панельный

1718

-0.97%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 30 марта по 5 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры 3-комнатного формата, где запрашиваемые цены выросли.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1886 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков