Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 6 по 12 апреля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 6 по 12 апреля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 6 по 12 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Однако снижение цен отмечено на квартиры новой постройки. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные.

Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2627 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1898 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2431 $, а «дешевого» — 1488 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

Средняя цена, $/кв.м

1898

+0.36%

Средняя цена за квартиру, $

140980

+0.22%

Погрешность расчетов, %

1.74

-

Объем предложения, ед.

1330

-1.48%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

Алатауский

1302

-1.68%

Алмалинский

1986

-0.06%

Ауэзовский

1600

+0.07%

Бостандыкский

2086

+0.5%

Жетысуский

1345

+2.05%

Медеуский

2590

-1.31%

Наурызбайский

1238

-6.19%

Турксибский

1305

+0.31%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

1-комнатные

1743

+0.7%

2-комнатные

1865

+1.8%

3-комнатные

1931

-0.31%

4-комнатные

2134

-6.22%

5-комнатные

2390

+2.49%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

Новостройки

2141

-4.75%

Приватизированное общежитие

1487

+2.18%

Старой постройки

1605

-3.06%

Улучшенной планировки

1871

+1.98%

«Хрущевки»

1706

-0.1%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

Бизнес-класс

2528

+5.33%

Комфорт-класс

1398

-0.23%

Экономкласс

1794

+6.39%

Элит-класс

2627

-2.35%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.04.2015

к 05.04.2015

Деревянный

1405

-

Каркасно-камышитовый

1076

-1.35%

Кирпичный

1982

-0.74%

Монолитный

2119

-2.95%

Панельный

1701

+0.7%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 6 по 12 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье, исключения составили квартиры новой постройки, где запрашиваемые цены сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1898 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков