Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 20 по 26 апреля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 20 по 26 апреля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение ценового показателя. Основное влияние на падение средней цены по городу оказали квартиры в новостройках 3-комнатного формата в монолитных домах. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные.

Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2527 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1844 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2330 $, а «дешевого» — 1445 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Средняя цена, $/кв.м

1844

-2.51%

Средняя цена за квартиру, $

130727

-7.3%

Погрешность расчетов, %

1.58

-

Объем предложения, ед.

1402

+0.86%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Алатауский

1288

-7.46%

Алмалинский

1949

-0.04%

Ауэзовский

1585

+0.29%

Бостандыкский

2053

-2.14%

Жетысуский

1334

+0.11%

Медеуский

2420

-4.11%

Наурызбайский

1308

-2.55%

Турксибский

1297

-4.19%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

1-комнатные

1724

-1.69%

2-комнатные

1844

+0.49%

3-комнатные

1859

-3.79%

4-комнатные

2061

-5.24%

5-комнатные

2190

+4.66%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Новостройки

2006

-4.58%

Приватизированное общежитие

1491

-0.49%

Старой постройки

1570

-4%

Улучшенной планировки

1845

-0.98%

«Хрущевки»

1702

-0.17%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Бизнес-класс

2294

-3.51%

Комфорт-класс

1559

+1%

Экономкласс

1772

+4.57%

Элит-класс

2527

-5.18%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Деревянный

1183

-

Каркасно-камышитовый

1044

-4.5%

Кирпичный

1949

-0.34%

Монолитный

2007

-4.61%

Панельный

1677

-1.07%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается снижение цен предложения.
  • Ценовые показатели сократились на квартиры новой постройки 3-комнатного формата в монолитных домах.
  • В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1844 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков