Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 20 по 26 апреля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 20 по 26 апреля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 4-комнатные квартиры, где прослеживается рост цен, и жилье комфорт-класса, где цены снизились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2442 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1879 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2337 $, а «дешевого» — 1490 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Средняя цена, $/кв.м

1879

-0.07%

Средняя цена за квартиру, $

129337

+1.56%

Погрешность расчетов, %

0.60

-

Объем предложения, ед.

3870

-3.32%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Алматы

1847

-0.22%

Есиль

2157

-0.01%

Сарыарка

1737

+0.2%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

1-комнатные

1889

-0.47%

2-комнатные

1847

-0.91%

3-комнатные

1858

+0.08%

4-комнатные

2039

+5.11%

5-комнатные

2160

-0.56%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Новостройки

1941

+0.07%

Старой постройки

1444

-3.79%

Улучшенной планировки

1733

-0.51%

«Хрущевки»

1714

+0.26%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Бизнес-класс

2000

+0.16%

Комфорт-класс

1880

-2.41%

Экономкласс

1839

-0.88%

Элит-класс

2442

+2.4%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 26.04.2015

к 19.04.2015

Кирпичный

1890

+0.29%

Монолитный

1963

-0.61%

Панельный

1712

+0.32%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме 4-комнатных квартир, где зафиксирован рост цен, и квартир комфорт-класса, где цены сократились.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1879 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков