По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 27 апреля по 3 мая 2015 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в кирпичных постройках, где цены снизились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2399 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1872 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2321 $, а «дешевого» — 1483 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1872 |
-0.37% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
127 537 |
-1.39% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.63 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3573 |
-7.67% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Алматы |
1844 |
-0.15% |
|
Есиль |
2153 |
-0.14% |
|
Сарыарка |
1722 |
-0.86% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
1-комнатные |
1880 |
-0.44% |
|
2-комнатные |
1847 |
-0.01% |
|
3-комнатные |
1857 |
-0.03% |
|
4-комнатные |
1996 |
-2.13% |
|
5-комнатные |
2021 |
-6.45% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Новостройки |
1934 |
-0.38% |
|
Старой постройки |
1512 |
+4.73% |
|
Улучшенной планировки |
1724 |
-0.55% |
|
«Хрущевки» |
1712 |
-0.16% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Бизнес-класс |
1991 |
-0.43% |
|
Комфорт-класс |
1892 |
+0.61% |
|
Экономкласс |
1839 |
+0.04% |
|
Элит-класс |
2399 |
-1.77% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Кирпичный |
1870 |
-1.07% |
|
Монолитный |
1971 |
+0.39% |
|
Панельный |
1715 |
+0.17% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 27 апреля по 3 мая 2015 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир кирпичной постройки, где зафиксировано снижение средней цены предложения.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1872 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046