Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 27 апреля по 3 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 27 апреля по 3 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 27 апреля по 3 мая 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.

Основное влияние на рост средней цены по городу оказали квартиры в новостройках комфорт- и элит-классов 3-, 4- и многокомнатного формата в монолитных домах. В остальных сегментах рынка изменения за данный период незначительные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2702 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1874 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2404 $, а «дешевого» — 1468 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

Средняя цена, $/кв.м

1874

+1.63%

Средняя цена за квартиру, $

139211

+6.49%

Погрешность расчетов, %

1.59

-

Объем предложения, ед.

1352

-3.57%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

Алатауский

1326

+2.98%

Алмалинский

1956

+0.35%

Ауэзовский

1579

-0.33%

Бостандыкский

2102

+2.37%

Жетысуский

1342

+0.57%

Медеуский

2521

+4.18%

Наурызбайский

1354

+3.5%

Турксибский

1285

-0.92%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

1-комнатные

1736

+0.73%

2-комнатные

1815

-1.56%

3-комнатные

1922

+3.38%

4-комнатные

2166

+5.12%

5-комнатные

2489

+13.66%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

Новостройки

2085

+3.93%

Приватизированное общежитие

1468

-1.55%

Старой постройки

1531

-2.43%

Улучшенной планировки

1845

0%

«Хрущевки»

1695

-0.43%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

Бизнес-класс

2386

+4.01%

Комфорт-класс

1822

+16.86%

Экономкласс

1709

-3.52%

Элит-класс

2702

+6.9%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 03.05.2015

к 26.04.2015

Деревянный

1405

18.79%

Каркасно-камышитовый

1040

-0.29%

Кирпичный

1968

0.97%

Монолитный

2084

3.84%

Панельный

1663

-0.85%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 27 апреля по 3 мая 2015 года в целом по городу наблюдается рост цен предложения.
  • Ценовые показатели повысились на квартиры новой постройки комфорт- и элит-классов 3-, 4- и многокомнатного формата в монолитных домах.
  • В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1874 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков