Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 4 по 10 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 4 по 10 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 4 по 10 мая 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 4-комнатные квартиры в новостройках бизнес-класса, где цены снизились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2383 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1864 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2311 $, а «дешевого» — 1487 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1864

-0.4%

Средняя цена за квартиру, $

125488

-1.61%

Погрешность расчетов, %

0.65

-

Объем предложения, ед.

3073

-13.99%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

Алматы

1840

-0.21%

Есиль

2140

-0.61%

Сарыарка

1730

+0.45%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

1-комнатные

1875

-0.3%

2-комнатные

1850

+0.14%

3-комнатные

1852

-0.3%

4-комнатные

1926

-3.5%

5-комнатные

1978

-2.13%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

Новостройки

1923

-0.58%

Старой постройки

1510

-0.17%

Улучшенной планировки

1723

-0.02%

«Хрущевки»

1730

+1.1%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

Бизнес-класс

1962

-1.46%

Комфорт-класс

1864

-1.46%

Экономкласс

1842

+0.12%

Элит-класс

2383

-0.67%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к 03.05.2015

Кирпичный

1861

-0.5%

Монолитный

1964

-0.36%

Панельный

1715

+0.03%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 4 по 10 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир новой постройки бизнес-класса 4-комнатного формата, где зафиксировано снижение средней запрашиваемой цены.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1864 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков