Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 4 по 10 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 4 по 10 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 4 по 10 мая 2015 года в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя.

Основное влияние на сокращение средней цены по городу оказали квартиры в Медеуском районе, в основном в новостройках, находящиеся  в кирпичных домах. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2669 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1833 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2353 $, а «дешевого» — 1439 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1833

-2.23%

Средняя цена за квартиру, $

131583

-5.48%

Погрешность расчетов, %

1.63

-

Объем предложения, ед.

1328

-1.78%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

Алатауский

1339

+0.98%

Алмалинский

1926

-1.55%

Ауэзовский

1571

-0.52%

Бостандыкский

2075

-1.28%

Жетысуский

1367

+1.86%

Медеуский

2394

-5.07%

Наурызбайский

1350

-0.3%

Турксибский

1302

+1.34%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

1-комнатные

1730

-0.34%

2-комнатные

1777

-2.09%

3-комнатные

1872

-2.61%

4-комнатные

2105

-2.81%

5-комнатные

2318

-6.87%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

Новостройки

2021

-3.04%

Приватизированное общежитие

1526

+3.94%

Старой постройки

1617

+5.57%

Улучшенной планировки

1821

-1.29%

«Хрущевки»

1662

-1.92%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

Бизнес-класс

2343

-1.79%

Комфорт-класс

1707

-6.29%

Экономкласс

1708

-0.1%

Элит-класс

2669

-1.23%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 10.05.2015

к  03.05.2015

Деревянный

1405

0%

Каркасно-камышитовый

1076

+3.37%

Кирпичный

1910

-2.94%

Монолитный

2031

-2.56%

Панельный

1655

-0.48%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 4 по 10 мая 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних запрашиваемых цен.
  • Ценовые показатели снизились на квартиры новой постройки в кирпичных домах и на квартиры в Медеуском районе.
  • В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1833 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков