Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 11 по 17 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 11 по 17 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье. 

При этом сокращение средней цены предложения прослеживается на 1-комнатные квартиры в целом по городу. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2631 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2301 $, а «дешевого» — 1435 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1823

-0.51%

Средняя цена за квартиру, $

128638

-2.24%

Погрешность расчетов, %

1.66

-

Объем предложения, ед.

1182

-10.99%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Алатауский

1246

-6.96%

Алмалинский

1929

+0.18%

Ауэзовский

1557

-0.9%

Бостандыкский

2017

-2.8%

Жетысуский

1337

-2.19%

Медеуский

2487

+3.92%

Наурызбайский

1253

-7.23%

Турксибский

1325

+1.76%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

1-комнатные

1668

-3.57%

2-комнатные

1814

+2.06%

3-комнатные

1853

-1%

4-комнатные

2107

+0.08%

5-комнатные

2271

-2.04%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Новостройки

1983

-1.92%

Приватизированное общежитие

1562

+2.34%

Старой постройки

1579

-2.36%

Улучшенной планировки

1837

+0.88%

«Хрущевки»

1663

+0.01%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Бизнес-класс

2250

-3.96%

Комфорт-класс

1707

0%

Экономкласс

1752

+2.6%

Элит-класс

2631

-1.42%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Деревянный

1622

+15.38%

Каркасно-камышитовый

1045

-2.81%

Кирпичный

1910

+0.02%

Монолитный

1992

-1.9%

Панельный

1657

+0.08%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних запрашиваемых цен.
  • Ценовые показатели снизились на 1-комнатные квартиры в целом по городу.
  • В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1823 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков