Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 11 по 17 мая 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 11 по 17 мая 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 3-комнатные квартиры в целом по городу, где цены снизились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2414 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1856 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2307 $, а «дешевого» — 1478 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Средняя цена, $/кв.м

1856

-0.41%

Средняя цена за квартиру, $

124424

-0.85%

Погрешность расчетов, %

0.66

-

Объем предложения, ед.

3292

+7.13%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Алматы

1827

-0.72%

Есиль

2144

+0.17%

Сарыарка

1727

-0.16%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

1-комнатные

1868

-0.34%

2-комнатные

1853

+0.2%

3-комнатные

1825

-1.47%

4-комнатные

1930

+0.23%

5-комнатные

2041

+3.18%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Новостройки

1912

-0.57%

Старой постройки

1513

+0.24%

Улучшенной планировки

1731

+0.47%

«Хрущевки»

1733

+0.14%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Бизнес-класс

1961

-0.06%

Комфорт-класс

1848

-0.87%

Экономкласс

1821

-1.09%

Элит-класс

2414

+1.34%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 17.05.2015

к 10.05.2015

Кирпичный

1855

-0.28%

Монолитный

1950

-0.69%

Панельный

1717

+0.13%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
  • Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме 3-комнатых квартир, где зафиксировано снижение средней запрашиваемой цены.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1856 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков