По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 1 по 7 июня 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные, исключение составили квартиры в Ауэзовском и Жетысуском районах, где прослеживается снижение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2728 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1842 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2331 $, а «дешевого» — 1428 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1842 |
-1.95% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134248 |
-4.55% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1327 |
+3.35% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
Алатауский |
1364 |
+6.87% |
|
Алмалинский |
1913 |
+1.66% |
|
Ауэзовский |
1554 |
-2.01% |
|
Бостандыкский |
2038 |
-1.42% |
|
Жетысуский |
1339 |
-10.03% |
|
Медеуский |
2503 |
-3.26% |
|
Наурызбайский |
1279 |
-4.17% |
|
Турксибский |
1265 |
-2.09% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
1-комнатные |
1713 |
-1.96% |
|
2-комнатные |
1807 |
-0.73% |
|
3-комнатные |
1845 |
-2.29% |
|
4-комнатные |
2254 |
-2.33% |
|
5-комнатные |
2422 |
-3.47% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
Новостройки |
1997 |
-2.55% |
|
Приватизированное общежитие |
1473 |
-5.74% |
|
Старой постройки |
1412 |
-3.01% |
|
Улучшенной планировки |
1861 |
-1.25% |
|
«Хрущевки» |
1684 |
+0.48% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
Бизнес-класс |
2265 |
+0.48% |
|
Комфорт-класс |
1497 |
-8.23% |
|
Экономкласс |
1647 |
-3.46% |
|
Элит-класс |
2728 |
-3.37% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 07.06.2015 |
к 31.05.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
0% |
|
Каркасно-камышитовый |
923 |
-6.85% |
|
Кирпичный |
1944 |
-2.17% |
|
Монолитный |
1976 |
-2.01% |
|
Панельный |
1676 |
-1.16% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 1 по 7 июня 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних запрашиваемых цен.
- Ценовые показатели снизились в Ауэзовском и Жетысуском районах.
- В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1842 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046