Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 15 по 21 июня 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 15 по 21 июня 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 15 по 21 июня 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.

Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные, исключение составили 1-комнатные квартиры улучшенной планировки, где прослеживается рост запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2864 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1854 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2403 $, а «дешевого» — 1453 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

Средняя цена, $/кв.м

1854

+1.63%

Средняя цена за квартиру, $

133387

-0.51%

Погрешность расчетов, %

1.63

-

Объем предложения, ед.

1317

-7.51%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

Алатауский

1390

+2.2%

Алмалинский

1863

-2.81%

Ауэзовский

1577

+0.28%

Бостандыкский

2022

+0.15%

Жетысуский

1360

+2.87%

Медеуский

2460

-0.77%

Наурызбайский

1354

+7.73%

Турксибский

1297

+2.15%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

1-комнатные

1750

+5.06%

2-комнатные

1816

+0.93%

3-комнатные

1852

+0.5%

4-комнатные

2215

+3.29%

5-комнатные

2446

-1.34%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

Новостройки

1997

-0.49%

Приватизированное общежитие

1505

+13.12%

Старой постройки

1427

+6.62%

Улучшенной планировки

1884

+2.73%

«Хрущевки»

1686

+1.04%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

Бизнес-класс

2191

-0.68%

Комфорт-класс

1612

+14.14%

Экономкласс

1706

+2.19%

Элит-класс

2864

+2.8%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 21.06.2015

к 14.06.2015

Деревянный

1283

-3.85%

Каркасно-камышитовый

1063

+1.71%

Кирпичный

1939

+2.37%

Монолитный

2008

+1.17%

Панельный

1685

+1.01%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 15 по 21 июня 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
  • Ценовые показатели выросли на 1-комнатные квартиры улучшенной планировки.
  • В остальных сегментах рынка зафиксирована стагнация запрашиваемых цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1854 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков