По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 15 по 21 июня 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные, исключение составили 1-комнатные квартиры улучшенной планировки, где прослеживается рост запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2864 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1854 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2403 $, а «дешевого» — 1453 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1854 |
+1.63% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
133387 |
-0.51% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.63 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1317 |
-7.51% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
Алатауский |
1390 |
+2.2% |
|
Алмалинский |
1863 |
-2.81% |
|
Ауэзовский |
1577 |
+0.28% |
|
Бостандыкский |
2022 |
+0.15% |
|
Жетысуский |
1360 |
+2.87% |
|
Медеуский |
2460 |
-0.77% |
|
Наурызбайский |
1354 |
+7.73% |
|
Турксибский |
1297 |
+2.15% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
1-комнатные |
1750 |
+5.06% |
|
2-комнатные |
1816 |
+0.93% |
|
3-комнатные |
1852 |
+0.5% |
|
4-комнатные |
2215 |
+3.29% |
|
5-комнатные |
2446 |
-1.34% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
Новостройки |
1997 |
-0.49% |
|
Приватизированное общежитие |
1505 |
+13.12% |
|
Старой постройки |
1427 |
+6.62% |
|
Улучшенной планировки |
1884 |
+2.73% |
|
«Хрущевки» |
1686 |
+1.04% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
Бизнес-класс |
2191 |
-0.68% |
|
Комфорт-класс |
1612 |
+14.14% |
|
Экономкласс |
1706 |
+2.19% |
|
Элит-класс |
2864 |
+2.8% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.06.2015 |
к 14.06.2015 |
|
Деревянный |
1283 |
-3.85% |
|
Каркасно-камышитовый |
1063 |
+1.71% |
|
Кирпичный |
1939 |
+2.37% |
|
Монолитный |
2008 |
+1.17% |
|
Панельный |
1685 |
+1.01% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 15 по 21 июня 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Ценовые показатели выросли на 1-комнатные квартиры улучшенной планировки.
- В остальных сегментах рынка зафиксирована стагнация запрашиваемых цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1854 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046