Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 29 июня по 5 июля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 29 июня по 5 июля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 29 июня по 5 июля 2015 года в целом по городу прослеживается снижение ценового показателя.

Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 1-комнатные квартиры и квартиры в монолитной постройке, где средние цены предложения сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2268 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2253 $, а «дешевого» — 1461 $.

Средняя цена, $/кв.м

1823

-0.7%

Показатель (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

Средняя цена за квартиру, $

119795

-2.14%

Погрешность расчетов, %

0.60

-

Объем предложения, ед.

3540

-6.74%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

Алматы

1808

-0.48%

Есиль

2064

-0.77%

Сарыарка

1681

-0.97%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

1-комнатные

1850

-1%

2-комнатные

1790

-0.74%

3-комнатные

1800

-0.75%

4-комнатные

1974

+2.01%

5-комнатные

1994

-0.35%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

Новостройки

1881

-0.59%

Старой постройки

1509

-2.01%

Улучшенной планировки

1692

-0.27%

«Хрущевки»

1689

-0.79%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

Бизнес-класс

1938

-0.49%

Комфорт-класс

1905

0.62%

Экономкласс

1817

-0.59%

Элит-класс

2268

-0.59%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 05.07.2015

к 28.06.2015

Кирпичный

1826

-0.23%

Монолитный

1915

-1.2%

Панельный

1679

-0.68%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 29 июня по 5 июля 2015 года в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
  • Основное влияние на ценовой показатель по городу оказали снизившиеся цены на квартиры 1-комнатного формата и на квартиры в монолитной постройке. В остальных сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1823 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков