Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 6 по 12 июля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 6 по 12 июля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.

Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные. Исключения составили 1-комнатные квартиры в целом по городу, где прослеживается рост цен, и квартиры Бостандыкского и Жетысуского районов, где, напротив, цены сократились. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2621 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1841 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2330 $, а «дешевого» — 1421 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

Средняя цена, $/кв.м

1841

-1.39%

Средняя цена за квартиру, $

134026

-6.55%

Погрешность расчетов, %

1.62

-

Объем предложения, ед.

1371

-0.87%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

Алатауский

1330

-1.43%

Алмалинский

1878

-0.54%

Ауэзовский

1577

-1.63%

Бостандыкский

1996

-2.92%

Жетысуский

1307

-7.03%

Медеуский

2460

-2.09%

Наурызбайский

1262

-4.32%

Турксибский

1282

+0.23%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

1-комнатные

1739

+2.79%

2-комнатные

1802

-0.32%

3-комнатные

1849

-2.87%

4-комнатные

2130

-3.67%

5-комнатные

2687

+3.94%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

Новостройки

2008

-1.73%

Приватизированное общежитие

1524

-1.97%

Старой постройки

1300

+0.22%

Улучшенной планировки

1856

-0.62%

«Хрущевки»

1665

+0.64%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

Бизнес-класс

2249

-1.19%

Комфорт-класс

1743

+8.66%

Экономкласс

1685

+3.72%

Элит-класс

2621

-3.34%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 12.07.2015

к 05.07.2015

Деревянный

1243

-3.17%

Каркасно-камышитовый

1053

+5.14%

Кирпичный

1945

+0.21%

Монолитный

1983

-2.39%

Панельный

1671

+0.1%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
  • Во всех сегментах рынка зафиксирована стагнация запрашиваемых цен, кроме 1-комнатных квартир, где прослеживается рост цен и квартир, а также в Бостандыкском и Жетысуском районах, где, напротив, зафиксировано снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1841 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков