По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные. Исключения составили 1-комнатные квартиры в целом по городу, где прослеживается рост цен, и квартиры Бостандыкского и Жетысуского районов, где, напротив, цены сократились. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2621 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1841 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2330 $, а «дешевого» — 1421 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1841 |
-1.39% |
Средняя цена за квартиру, $ |
134026 |
-6.55% |
Погрешность расчетов, % |
1.62 |
- |
Объем предложения, ед. |
1371 |
-0.87% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Алатауский |
1330 |
-1.43% |
Алмалинский |
1878 |
-0.54% |
Ауэзовский |
1577 |
-1.63% |
Бостандыкский |
1996 |
-2.92% |
Жетысуский |
1307 |
-7.03% |
Медеуский |
2460 |
-2.09% |
Наурызбайский |
1262 |
-4.32% |
Турксибский |
1282 |
+0.23% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
1-комнатные |
1739 |
+2.79% |
2-комнатные |
1802 |
-0.32% |
3-комнатные |
1849 |
-2.87% |
4-комнатные |
2130 |
-3.67% |
5-комнатные |
2687 |
+3.94% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Новостройки |
2008 |
-1.73% |
Приватизированное общежитие |
1524 |
-1.97% |
Старой постройки |
1300 |
+0.22% |
Улучшенной планировки |
1856 |
-0.62% |
«Хрущевки» |
1665 |
+0.64% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Бизнес-класс |
2249 |
-1.19% |
Комфорт-класс |
1743 |
+8.66% |
Экономкласс |
1685 |
+3.72% |
Элит-класс |
2621 |
-3.34% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Деревянный |
1243 |
-3.17% |
Каркасно-камышитовый |
1053 |
+5.14% |
Кирпичный |
1945 |
+0.21% |
Монолитный |
1983 |
-2.39% |
Панельный |
1671 |
+0.1% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Во всех сегментах рынка зафиксирована стагнация запрашиваемых цен, кроме 1-комнатных квартир, где прослеживается рост цен и квартир, а также в Бостандыкском и Жетысуском районах, где, напротив, зафиксировано снижение цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1841 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046