По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу прослеживается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры в новом административном районе Есиль в основном на жилье комфорт-класса в монолитной постройке, где средние цены предложения сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2253 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1814 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2245 $, а «дешевого» — 1456 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1814 |
-0.46% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
119328 |
-0.39% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.63 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3141 |
-11.27% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
Алматы |
1809 |
+0.04% |
|
Есиль |
2031 |
-1.62% |
|
Сарыарка |
1683 |
+0.09% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
1-комнатные |
1846 |
-0.23% |
|
2-комнатные |
1790 |
+0.01% |
|
3-комнатные |
1780 |
-1.14% |
|
4-комнатные |
1944 |
-1.5% |
|
5-комнатные |
1995 |
+0.06% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
Новостройки |
1872 |
-0.45% |
|
Старой постройки |
1461 |
-3.13% |
|
Улучшенной планировки |
1696 |
+0.26% |
|
«Хрущевки» |
1665 |
-1.42% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
Бизнес-класс |
1928 |
-0.5% |
|
Комфорт-класс |
1861 |
-2.27% |
|
Экономкласс |
1818 |
+0.02% |
|
Элит-класс |
2253 |
-0.66% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
|
Кирпичный |
1829 |
+0.13% |
|
Монолитный |
1887 |
-1.44% |
|
Панельный |
1668 |
-0.67% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 6 по 12 июля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в районе Есиль комфорт-класса в монолитной постройке.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1814 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046