Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 13 по 19 июля 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 13 по 19 июля 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 13 по 19 июля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.

Однако снижение цен отмечено на квартиры в Алмалинском районе, на квартиры 2-комнатного формата, на квартиры улучшенной планировки в кирпичных и панельных домах, а рост цен наблюдается новой постройки элит-класса в монолитных домах. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2733 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1849 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2452 $, а «дешевого» — 1316 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

Средняя цена, $/кв.м

1831

-0.53%

Средняя цена за квартиру, $

138763

+3.54%

Погрешность расчетов, %

1.67

-

Объем предложения, ед.

1401

+2.19%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

Алатауский

1305

-1.84%

Алмалинский

1811

-3.6%

Ауэзовский

1580

+0.18%

Бостандыкский

1993

-0.16%

Жетысуский

1368

+4.71%

Медеуский

2486

+1.07%

Наурызбайский

1123

-10.99%

Турксибский

1256

-2.04%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

1-комнатные

1713

-1.5%

2-комнатные

1748

-2.99%

3-комнатные

1856

+0.4%

4-комнатные

2268

+6.46%

5-комнатные

2447

-8.93%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

Новостройки

2184

+8.79%

Приватизированное общежитие

1514

-0.68%

Старой постройки

1448

+11.38%

Улучшенной планировки

1757

-5.35%

«Хрущевки»

1638

-1.62%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

Бизнес-класс

2189

-2.64%

Комфорт-класс

1573

-9.7%

Экономкласс

1661

-1.41%

Элит-класс

2753

+5.02%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 19.07.2015

к 12.07.2015

Деревянный

1405

+13.1%

Каркасно-камышитовый

1096

+4.09%

Кирпичный

1879

-3.41%

Монолитный

2147

+8.3%

Панельный

1642

-1.74%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 13 по 19 июля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
  • При этом рост цен зафиксирован на квартиры новой постройки элит-класса в монолитных домах, а снижение — на 2-комнатные квартиры, на квартиры в Алмалинском районе, на квартиры улучшенной планировки в кирпичных и панельных домах.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1849 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков