По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 27 июля по 2 августа 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако продолжается тенденция снижения.
Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2396 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1807 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2262 $, а «дешевого»—1436 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1807 |
-0.3% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
120720 |
-0.4% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3373 |
+10% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
Алматы |
1790 |
-0.58% |
|
Есиль |
2045 |
0.06% |
|
Сарыарка |
1673 |
-0.16% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
1-комнатные |
1829 |
-0.5% |
|
2-комнатные |
1783 |
0.4% |
|
3-комнатные |
1784 |
-1.2% |
|
4-комнатные |
1886 |
-2.7% |
|
5-комнатные |
2233 |
15.5% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
Новостройки |
1873 |
0.05% |
|
Старой постройки |
1450 |
0.84% |
|
Улучшенной планировки |
1653 |
-2.17% |
|
«Хрущевки» |
1653 |
-0.87% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
Бизнес-класс |
1931 |
-0.28% |
|
Комфорт-класс |
1818 |
-2.62% |
|
Экономкласс |
1776 |
-1.14% |
|
Элит-класс |
2396 |
6.09% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 02.08.2015 |
к 26.07.2015 |
|
Кирпичный |
1808 |
-0.62% |
|
Панельный |
1647 |
-1.08% |
|
Монолитный |
1906 |
0.38% |
Общие выводы по городу:
На рынке вторичного жилья города Астаны с 27 июля по 2 августа 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средней цены предложения.
В разрезе сегментов рынка снижение цен зафиксировано на трехкомнатные квартиры преимущественно в домах эконом класса и домах улучшенной планировки. На элитные многокомнатные квартиры напротив, наблюдается ценовой рост до 6%. .
Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1807 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046