Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 27 июля по 2 августа 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 27 июля по 2 августа 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 27 июля по 2 августа 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако продолжается тенденция снижения. 

Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2396 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1807 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2262 $, а «дешевого»—1436 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

Средняя цена, $/кв.м

1807

-0.3%

Средняя цена за квартиру, $

120720

-0.4%

Погрешность расчетов, %

0.67

-

Объем предложения, ед.

3373

+10%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

Алматы

1790

-0.58%

Есиль

2045

0.06%

Сарыарка

1673

-0.16%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

1-комнатные

1829

-0.5%

2-комнатные

1783

0.4%

3-комнатные

1784

-1.2%

4-комнатные

1886

-2.7%

5-комнатные

2233

15.5%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

Новостройки

1873

0.05%

Старой постройки

1450

0.84%

Улучшенной планировки

1653

-2.17%

«Хрущевки»

1653

-0.87%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

Бизнес-класс

1931

-0.28%

Комфорт-класс

1818

-2.62%

Экономкласс

1776

-1.14%

Элит-класс

2396

6.09%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 02.08.2015

к 26.07.2015

Кирпичный

1808

-0.62%

Панельный

1647

-1.08%

Монолитный

1906

0.38%

Общие выводы по городу:

На рынке вторичного жилья города Астаны с 27 июля по 2 августа 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средней цены предложения.

В разрезе сегментов рынка снижение цен зафиксировано на трехкомнатные квартиры преимущественно в домах эконом класса и домах улучшенной планировки. На элитные многокомнатные квартиры напротив, наблюдается ценовой рост до 6%. .

Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1807 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков