По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 10 по 16 августа 2015 года по городу наблюдается ценовая стабильность.
Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2762 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1790$.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2309$, а «дешевого» —1384$.
Показатель (www.kn.kz) |
От 16.08.2015 |
к 09.08.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1790 |
-1,06% |
Средняя цена за квартиру, $ |
129136 |
-5,4% |
Погрешность расчетов, % |
1.63 |
- |
Объем предложения, ед. |
1375 |
-3 % |
Районы города (www.kn.kz) |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Алатауский |
1253 |
2.62 |
Алмалинский |
1863 |
0.03 |
Ауэзовский |
1546 |
-0.04 |
Бостандыкский |
1893 |
-0.29 |
Жетысуский |
1375 |
1.83 |
Медеуский |
2386 |
-1.83 |
Наурызбайский |
1083 |
-3.49 |
Турксибский |
1284 |
0.11 |
Форматы квартир |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
1-комнатные |
-0.92 |
2.74 |
2-комнатные |
0.07 |
2.72 |
3-комнатные |
-0.8 |
2.95 |
4-комнатные |
-3.76 |
7 |
5-комнатные |
-7.41 |
17.47 |
Новостройки |
1878 |
-2.23 |
Тип жилья |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Приватизированное общежитие |
1480 |
-2.94 |
Старой постройки |
1341 |
0 |
Улучшенной планировки |
1833 |
0.06 |
«Хрущевки» |
1646 |
0.04 |
Класс жилья |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Бизнес-класс |
2256 |
0 |
Комфорт-класс |
1508 |
-2.53 |
Экономкласс |
1491 |
-11.1 |
Элит-класс |
2762 |
1.29 |
Материал стен |
Средняя цена $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
Каркасно-камышитовый |
1116 |
0 |
Кирпичный |
1870 |
-0.94 |
Монолитный |
1900 |
-1.93 |
Панельный |
1653 |
-0.04 |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 10 по 16 августа 2015 года наблюдается стабильность цен на квартиры. Исключением стало жилье эконом класса, на него цена упала в среднем на 11%.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1790 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046