Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 24 по 30 августа 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 24 по 30 августа 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.

Основное влияние на рост цен по городу оказали увеличившиеся цены на квартиры в новостройках всех классов жилья монолитного и кирпичного строения, на квартиры в Бостандыкском районе и на 4- и многокомнатные квартиры в целом по городу. Также прослеживается рост цен и на жилье улучшенной планировки. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2691 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1795 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2331 $, а «дешевого» — 1379 $.

Показатель (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

Средняя цена, $/кв.м

1795

+2.45%

Средняя цена за квартиру, $

134443

+8.76%

Погрешность расчетов, %

1.61

-

Объем предложения, ед.

1381

-8.06%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

Алатауский

1280

-2.46%

Алмалинский

1838

+0.02%

Ауэзовский

1548

+0.51%

Бостандыкский

1924

+3.43%

Жетысуский

1297

-1.45%

Медеуский

2409

+2.72%

Наурызбайский

1077

+6.09%

Турксибский

1204

-2.2%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

1-комнатные

1669

+1.12%

2-комнатные

1720

+1.96%

3-комнатные

1839

+0.38%

4-комнатные

2182

+9.66%

5-комнатные

2335

+10.69%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

Новостройки

1909

+4.19%

Приватизированное общежитие

1396

-3.77%

Старой постройки

1214

-4.11%

Улучшенной планировки

1863

+3.1%

«Хрущевки»

1586

-2.27%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

Бизнес-класс

2304

+4.21%

Комфорт-класс

1546

+2.69%

Экономкласс

1551

+3.75%

Элит-класс

2691

+2.81%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От30.08.2015

к 23.08.2015

Деревянный

-

-

Каркасно-камышитовый

1089

+3.61%

Кирпичный

1862

+4.26%

Монолитный

1927

+3.66%

Панельный

1640

-0.84%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу наблюдается рост средних цен предложения.
  • Повышение ценовых показателей прослеживается на квартиры в Бостандыкском районе, на 4- и многокомнатные квартиры в целом по городу и на жилье в новой монолитной и кирпичной постройке во всех классов. Также за неделю цены выросли и на квартиры улучшенной планировки.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1795 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков