По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу прослеживается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключения составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где прослеживается рост цен. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2320 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1766 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2232 $, а «дешевого» — 1369 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1766 |
-0.26% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
120033 |
+0.47% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.63 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
4204 |
+16% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
Алматы |
1756 |
-0.44% |
|
Есиль |
1982 |
-1.24% |
|
Сарыарка |
1626 |
-0.46% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
1-комнатные |
1772 |
-0.54% |
|
2-комнатные |
1743 |
-0.53% |
|
3-комнатные |
1749 |
+0.3% |
|
4-комнатные |
1889 |
+0.28% |
|
5-комнатные |
2039 |
-2.46% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
Новостройки |
1827 |
-0.31% |
|
Старой постройки |
1398 |
+0.86% |
|
Улучшенной планировки |
1621 |
-0.6% |
|
«Хрущевки» |
1619 |
-0.53% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
Бизнес-класс |
1876 |
-0.56% |
|
Комфорт-класс |
1809 |
+1.92% |
|
Экономкласс |
1739 |
-0.63% |
|
Элит-класс |
2320 |
-0.78% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
|
Кирпичный |
1757 |
-0.44% |
|
Монолитный |
1870 |
0% |
|
Панельный |
1613 |
-0.84% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в новостройках комфорт-класса, где зафиксирован рост цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1766 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046