Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 31 августа по 6 сентября 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 31 августа по 6 сентября 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 31 августа по 6 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.

Основное влияние на рост цен по городу оказали увеличившиеся цены на квартиры в новостройках элит-класса жилья монолитного строения, на квартиры в Алмалинском районе и на 2-комнатные квартиры в целом по городу. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2826 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2429 $, а «дешевого» — 1348 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

Средняя цена, $/кв.м

1823

+1.8%

Средняя цена за квартиру, $

143052

+6.68%

Погрешность расчетов, %

1.74

-

Объем предложения, ед.

1255

-9.19%

Средняя цена по району, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

Алатауский

1249

-2.4%

Алмалинский

1886

+2.89%

Ауэзовский

1521

-1.44%

Бостандыкский

1935

+0.63%

Жетысуский

1297

+0.48%

Медеуский

2424

+0.96%

Наурызбайский

1086

+1.73%

Турксибский

1248

+3.61%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

1-комнатные

1644

-1.05%

2-комнатные

1777

+3.66%

3-комнатные

1856

+1.04%

4-комнатные

2147

-1.41%

5-комнатные

2221

-4.9%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

Новостройки

2004

+5.25%

Приватизированное общежитие

1405

0.65%

Старой постройки

1321

+8.82%

Улучшенной планировки

1837

-1.22%

«Хрущевки»

1601

+1.22%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

Бизнес-класс

2303

+0.06%

Комфорт-класс

1520

-0.9%

Экономкласс

1558

+0.4%

Элит-класс

2826

+5.01%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м  (www.kn.kz)

От 06.09.2015

к 30.08.2015

Деревянный

1351

-%

Каркасно-камышитовый

1030

-5.38%

Кирпичный

1881

+1.16%

Монолитный

2001

+4.13%

Панельный

1631

-0.29%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 31 августа по 6 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается рост средних цен предложения.
  • Повышение ценовых показателей прослеживается на квартиры в Алмалинском районе, на 2-комнатные квартиры в целом по городу и на жилье в новой монолитной постройке элит-класса.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1823 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков