Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 7 по 13 сентября 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 7 по 13 сентября 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.

Во всех сегментах рынка изменения средних цен предложения незначительные, исключения составило квартиры улучшенной планировки, где цены предложения сократились. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2730 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1804 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2427 $, а «дешевого» — 1332 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

Средняя цена, $/кв.м

1804

-1.03%

Средняя цена за квартиру, $

141638

-0.98%

Погрешность расчетов, %

1.82

-

Объем предложения, ед.

1255

0%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

Алатауский

1178

-5.75%

Алмалинский

1856

-1.56%

Ауэзовский

1505

-1.02%

Бостандыкский

1939

+0.2%

Жетысуский

1237

-4.65%

Медеуский

2359

-2.66%

Наурызбайский

1146

+5.63%

Турксибский

1218

-2.41%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

1-комнатные

1648

+0.26%

2-комнатные

1761

-0.87%

3-комнатные

1831

-1.36%

4-комнатные

2074

-3.37%

5-комнатные

2163

-2.61%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

Новостройки

2020

+0.79%

Приватизированное общежитие

1402

-0.23%

Старой постройки

1226

-7.14%

Улучшенной планировки

1791

-2.49%

«Хрущевки»

1572

-1.75%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

Бизнес-класс

2372

+2.98%

Комфорт-класс

1751

-

Экономкласс

1579

+1.41%

Элит-класс

2730

-3.37%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.09.2015

к 06.09.2015

Деревянный

1351

0%

Каркасно-камышитовый

913

-11.3%

Кирпичный

1853

-1.44%

Монолитный

2033

+1.6%

Панельный

1604

-1.66%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
  • Снижение ценового показателя прослеживается только на квартиры улучшенной планировки.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1804 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков