Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 21 по 27 сентября 2015 г.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 21 по 27 сентября 2015 г.

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя.

Основное падение цен прослеживается на жилье новой монолитной постройки во всех классах, в Алмалинском, Ауэзовском, Бостандыкском и Турксибском районах и на квартиры 1-, 2- и 3-комнатного формата в целом по городу. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2671 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1710 $.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2268 $, а «дешевого» — 1262 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

Средняя цена, $/кв.м

1710

-3.9%

Средняя цена за квартиру, $

133819

-0.68%

Погрешность расчетов, %

1.78

-

Объем предложения, ед.

1326

-0.3%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

Алатауский

1211

-2.16%

Алмалинский

1771

-3.58%

Ауэзовский

1441

-3.41%

Бостандыкский

1790

-6.69%

Жетысуский

1223

-2.83%

Медеуский

2353

-0.28%

Наурызбайский

1269

+6.26%

Турксибский

1113

-8.21%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

1-комнатные

1539

-4.18%

2-комнатные

1595

-8.08%

3-комнатные

1764

-3.99%

4-комнатные

2141

+3.21%

5-комнатные

2250

+11.94%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

Новостройки

1875

-5.94%

Приватизированное общежитие

1319

-2.29%

Старой постройки

1145

-6.82%

Улучшенной планировки

1726

-2.16%

«Хрущевки»

1514

-2.54%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

Бизнес-класс

2259

-3.97%

Комфорт-класс

1603

-6.12%

Экономкласс

1496

-9.12%

Элит-класс

2671

-4.28%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.09.2015

к 20.09.2015

Деревянный

1351

0%

Каркасно-камышитовый

945

-10.42%

Кирпичный

1793

-0.69%

Монолитный

1878

-7.33%

Панельный

1532

-2.62%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения.
  • Ценовые показатели снизились в Алмалинском, Ауэзовском, Бостандыкском и Турксибском районах, на квартиры 1-, 2-, 3-комнатного формата и в новостройках монолитного строения во всех классах жилья.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1710 $.

Аналитическая служба kn.kz

Телефон: 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков