По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 19 по 25 октября 2015 года в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя.
Основное влияние на понижение цены по городу оказали сократившиеся цены квартир 2- и 4-комнатного формата. Также снижение цен наблюдается в Бостандыкском районе. В остальных сегментах рынка изменения остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2647 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1664 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2261 $, а «дешевого» — 1207 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 25.10.2015 |
к 18.10.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1664 |
-2.35% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
130761 |
-0.11% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.95 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1204 |
-1.63% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.10.2015 |
к 18.10.2015 |
|
Алатауский |
1073 |
-6.43% |
|
Алмалинский |
1712 |
-2.57% |
|
Ауэзовский |
1407 |
-0.27% |
|
Бостандыкский |
1699 |
-6.08% |
|
Жетысуский |
1170 |
-0.71% |
|
Медеуский |
2375 |
+4.76% |
|
Наурызбайский |
1189 |
+1.94% |
|
Турксибский |
1109 |
-2.43% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.10.2015 |
к 18.10.2015 |
|
1-комнатные |
1498 |
-2.61% |
|
2-комнатные |
1586 |
-4.09% |
|
3-комнатные |
1735 |
+0.09% |
|
4-комнатные |
1931 |
-7.56% |
|
5-комнатные |
1956 |
+1.19% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 19 по 25 октября 2015 года в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
- Значительное сокращение ценового показателя прослеживается на квартиры 2- м 4-комнатного формата и на квартиры в Бостандыкском районе.
- В остальных сегментах рынка изменения цен незначительны.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1664 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046