По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 23 по 29 ноября 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье, при этом понижательный тренд присутствует.
Во всех сегментах рынка изменения остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Жетысуском и Наурызбайском районах, где цены сократились, и в Медеуском районе, где цены, напротив, выросли. Также снижение цен наблюдается на 1-комнатные квартиры, а рост – на 4-комнатные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2816 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1635 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2337 $, а «дешевого» — 1149 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 29.11.2015 |
к 22.11.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1635 |
-0.64% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
138303 |
+5.52% |
|
Погрешность расчетов, % |
2.29 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1248 |
+11.83% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 29.11.2015 |
к 22.11.2015 |
|
Алатауский |
1004 |
-8.4% |
|
Алмалинский |
1634 |
-3.48% |
|
Ауэзовский |
1272 |
-2.35% |
|
Бостандыкский |
1662 |
-3.33% |
|
Жетысуский |
1014 |
-7.08% |
|
Медеуский |
2466 |
+6.62% |
|
Наурызбайский |
1054 |
-10.19% |
|
Турксибский |
1102 |
-0.95% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 23 по 29 ноября 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
- Ценовые показатели снизились на 1-комнатные квартиры в целом по городу и на квартиры в Жетысуском и Наурызбайском районах, а на 4-комнатные квартиры и на квартиры в Медеуском районе, наоборот, выросли.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1635 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046