Аналитический обзор цен на рынке коммерческой недвижимости г. Караганда за июнь 2011 г.

В июне на рынке коммерческой недвижимости города Караганды к продаже было представлено 260 объектов общей площадью 223229 квадратных метров.  

В отчетном периоде наибольшие доли предложения в сегменте коммерческой недвижимостизаняли производственные площади — 35% или 80444 кв.м и складские помещения, также составляющие 35% или 77025 кв.м. Доли торговой недвижимости и объектов без специального назначения составляют каждая по 9% или 20548 и 20242 кв.м соответственно. По площади наименьшие доли зафиксированы по объектам коммерческой недвижимости относимым к сфере услуг — 7% (77025 кв.м) и офисным помещениям — 5% (10222 кв.м).

Таким образом, общая площадь предложения коммерческой недвижимости по городу составила 223229 кв.м, что на 17174 кв.м, или на 7,1%, выше значения прошлого месяца.

В количественном выражении объем предложения за период составил 260 объектов. Максимальное число предложений было зарегистрировано в сегменте торговой недвижимости, доля которой составила 31%, или 81 единица. Далее в порядке снижения удельного веса предложения следуют: офисы — 18% (48 ед.), объекты, относимые к сфере услуг — 14% (36 ед.), коммерческая недвижимость без специального назначения — 14% (36 ед.) и склады — 6% (16 ед.).

В июне по сравнению с прошлым месяцем количество предложений продажи на рынке коммерческой недвижимости снизилось на 5,1% или 14 объектов.

Предложение аренды

В июне в сегменте аренды коммерческой недвижимости Караганды было зафиксировано 135 объектов, сдаваемых внаем. Как показал анализ, максимальное количество арендных площадей приходится на сегмент офисных и торговых помещений, доли которых в общей совокупности составляют 31% (43 ед.) и 20% (27 ед.) соответственно.

Далее в порядке убывания следуют: коммерческая недвижимость, относимая к сфере услуг — 16% (21 ед.), объекты, без специального назначения — 13% (18 ед.). Количество сдаваемых в аренду производственных и складских помещений за анализируемый период составило 10% или 13 единиц в каждом сегменте.

По сравнению с маем объем предлагаемых к аренде объектов коммерческой недвижимости снизился на 6,3% или 9 единиц.

Выводы:

- в июне по сравнению с прошлым месяцем в сегментах продажи и аренды коммерческой недвижимости отмечается отток количества предложений.

Обзор рынка коммерческой недвижимости публикуется в сокращенном варианте. Для приобретения полной версии обращаться по телефону 8 (7212) 910-103 вн. 108 и на email: analitika@kn.kz.

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков