Аналитический обзор цен на рынке коммерческой недвижимости г. Караганда за август 2011

В августе на рынке коммерческой недвижимости города Караганды к продаже было представлено 289 объектов общей площадью 316468квадратных метров.

 В отчетном периоде в сегменте коммерческой недвижимости наибольшие доли предложения по площади заняли производственные площади — 38%, или 122025 кв.м, и складские помещения — 35%, или 110838 кв.м. Далее в порядке снижения удельного веса следуют объекты коммерческой недвижимости, относимые к сфере услуг, — 11% (35181 кв.м), торговые помещения — 7% (22284), объекты без специального назначения — 5% (14769) и офисы — 4% (11371 кв.м).

В количественном выражении объем предложения за период составил 289 объектов. Максимальное число предложений было зарегистрировано в сегменте торговой недвижимости, доля которой составила 31%, или 92 единицы. Далее в порядке снижения удельного веса предложения следуют: офисы — 18% (51 ед.), объекты сферы услуг — 16% (46 ед.), производственные помещения — 16% (45 ед.), коммерческая недвижимость без специального назначения — 12% (34 ед.) и склады — 7% (21 ед.).

В августе по сравнению с прошлым месяцем количество выставленных на продажу объектов коммерческой недвижимости увеличилось на 41 единицу, или 16,5%. За счет значительного притока на рынок производственных и складских помещений совокупная площадь предложения за период возросла на 207130 кв.м.

Предложение аренды

В сегменте аренды коммерческой недвижимости Караганды в августе был зафиксирован 131 объект, сдаваемый внаем. Как показал анализ, максимальное количество арендных площадей приходится на сегмент офисных и торговых помещений, их доли составляют по 25% каждая, или 33 и 32 объекта соответственно. Далее в порядке убывания следуют: коммерческая недвижимость без специального назначения — 17% (22 ед.), склады — 13% (17 ед.), объекты, относимые к сфере услуг, — 10% (13 ед.) и производственные сооружения — 10% (13 ед.).

В отчетном месяце по сравнению с июлем количество сдаваемых в аренду объектов коммерческой недвижимости увеличилось на 12%, или 14 единиц.

Выводы:

  • с начала года на рынке коммерческой недвижимости г. Караганды средневзвешенные цены продажи и аренды недвижимости остаются стабильными;
  • в августе по сравнению с прошлым месяцем в сегментах продажи и аренды коммерческой недвижимости отмечается приток количества предложений.

Обзор рынка коммерческой недвижимости публикуется в сокращенном варианте. Для приобретения полной версии обращаться по телефону 8 (7212) 910-103 вн. 108 и на email: analitika@kn.kz

Аналитическая служба www.kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков