Мониторинг цен на рынке вторичного жилья в г. Астана (с 24.06.2007 г. по 1.07.2007 г.)

За период с 24 июня по 1июля средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра жилья в г. Астана увеличилась на $53 (2,7%) и составила $2040.

Таблица 1

Динамика средней стоимости 1 квадратного метра жилья

Темп изменения

($)

(%)

1-комн

10

0,55

2-комн

31

1,61

3-комн

48

2,31

мнк

-15

-0,69

На рынке предложено 352000 квадратных метров жилой площади.

Объем рынка жилья в долларовом эквиваленте - $716305000.

Количество квартир предложенных к продаже - 4074.

Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу на неделе зафиксирован на отметке – 7,5.

Таблица 2

Индекс расслоения по количеству комнат.

1-комн

6,9

2-комн

4,2

3-комн

7,9

мнкомн

11,7

Стоимость долгосрочной аренды жилья в г. Астана составляет $ 16,0 за 1 кв. м.

Индекс доходности жилья (показатель целесообразности вложения денежных средств в недвижимость по сравнению с банковским депозитом) на прошлой неделе составил 4,0.

Таблица 3

Стоимость аренды и индекс доходности жилья по районам.

Стоимость аренды($/кв.м)

Индекс доходности

1-комн

15,54

2,5

2-комн

15,02

4,1

3-комн

17,35

5,8

мнкомн

18,64

6,9

город

16,0

4,0

Оперативный прогноз аналитического отдела портала www.kn.kz

В целом ситуация на рынке жилья в г. Астана достаточно стабильна. Будет отмечено дальнейшее повышение средней стоимости на 0,8-0,9 %.

Аналитический отдел портала www.kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков