Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (c 12.09.2007 г. по 18.09.2007 г.)

За период с 12 по 18 сентября средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в г. Астане составила  2137 у.е. По сравнению с летним периодом наблюдается динамичный рост стоимости 1 кв.м в среднем на 4% за месяц.

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья

За период с 22 июля по 18 сентября средневзвешеннаястоимость 1 квадратного метра жилья в г. Астана повысилась на 6 у.е. (0,3%) и составила $2137. Лидерами являются 3-комнатные квартиры, средняя цена площади которых 2214 у.е./1 кв.м. По-прежнему наименьшая стоимость 1 кв.м у однокомнатного жилья (1973 у.е.).

Структура рынка жилья

На рынке г. Астаны предложено 296 352 кв. м. жилой площади, которая включает в себя как квартиры в «старых» домах, построенных в 60-е годы, так и квартиры, построенные недавно.

Объем рынка жилья в долларовом эквиваленте составляет 633 305 000 у.е.

Количество квартир выставленных на продажу – 3924 из них:

1-комнатных – 922

2-комнатных – 1405

3-комнатных – 1239

Многокомнатных – 58

2-комнатное жилье составляет максимальное количество предложений от общего числа выставленных на продажу квартир и занимает 36%, совсем немного отстают от него 3-комнатные квартиры – 32%. Минимум предложений пришлось на этой неделе на многокомнатные квартиры – 9%.

Индекс расслоения по количеству комнат.

Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу на неделе зафиксирован на отметке – 5.0, который более подробно рассматривается в таблице 1.

Таблица 1.

Типы квартир

Индексы расслоения

1-комнатные

4.1

2-комнатные

4.8

3-комнатные

7.0

Многокомнатные

4.7

По городу

5.0

Высокий индекс в секторе 3-комнатных квартир обусловлен наличием предложений как в новостройках, так и в районах заселенных с самого начала основания города.

Аналитический отдел портала www.kn.kz 

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков