Аналитический обзор цен на рынке вторичного жилья г. Астана за октябрь 2007 года

С начала октября средняя цена 1 кв.м увеличилась на 34 у.е., или на 1,6%. При этом в течение месяца цена держалась на одной отметке, и только на последней неделе произошел ее небольшой рост.

Максимальное повышение ценового показателя (на 5,9%) было зафиксировано на многокомнатное жилье. Это объясняется увеличивающимся ростом предложения дорогих комфортабельных квартир и пентхаусов. 1-, 2-, 3-комнатное жилье в течение месяца незначительно изменяло свою среднюю стоимость.

Удельный вес предложения по типу квартир можно наблюдать на диаграмме 2. Из данных, представленных на диаграмме, видно, что наибольшая доля продаваемого жилья приходится на 2-комнатные квартиры – 37%, немного отстают от них 3-комнатные – 30%. Минимум предложений приходится на многокомнатное жилье – 9% от общего числа выставленных на продажу квартир.

По итогам октября видно, что существенных изменений рыночных показателей не произошло. Несмотря на сложившуюся ситуацию на финансовом рынке и ужесточения условий ипотечного кредитования, показатели на рынке жилья не претерпели значительных изменений.

Рынок недвижимости – сложная структура. Изменения здесь происходят медленно, поэтому резкого падения цен ожидать пока не приходится.

Аналитический отдел портала www.kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков