Аналитический обзор цен на рынке первичного жилья г. Астана за июль 2011 г.

В июле 2011 года на столичном рынке первичного жилья средняя цена предложения составила 1198 у.е. за квадратный метр. Общая площадь предложения по анализируемой базе в отчетном месяце составила 21195 кв.м. 

Структура предложения

В июле текущего года по анализируемой базе в сегменте первичного жилья г. Астаны к продаже было представлено 21195 кв.м жилой площади. В количественном измерении база составила 318 объектов. Максимальную долю в структуре предложения заняли квартиры в строящихся домах левообережья — 55% (175 объектов). По районам правого берега — Алматы и Сарыарка удельный вес предложения составил 38% (121 ед.) и 7% (22 ед.) соответственно.

В целом с начала года на рынке наблюдается приток предложений. К примеру, общая площадь предложения по анализируемой базе в июле по сравнению с началом года возросла на 9036 кв.м, в абсолютном выражении — на 129 единиц.

В разрезе формата жилья в отчетном периоде максимальную долю предложения заняли однокомнатные квартиры — 37%, или 117 ед. Далее в порядке снижения удельного веса следуют двухкомнатные квартиры — 35%, или 112 ед., а доля трех- и многокомнатных составила 28%, или 89 единиц.

С позиции материала стен доля выставленных на продажу квартир в монолитных домах составила 68,7%, или 219 единиц, в кирпичных — 31,3%, или 99 единиц.

Выводы:

  • с начала года на рынке первичного жилья столицы наблюдается положительная динамика средней цены предложения;
  • также с начала года на рынке зафиксирован рост количества выставленного на продажу жилья.

Обзор рынка первичного жилья г. Астаны на сайте публикуется в сокращенном варианте. Для приобретения полной версии обращаться по телефону 8 (7212) 910-103 вн. 108 и на email: analitika@kn.kz. 

Аналитическая служба www.kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков