Статьи о недвижимости Казахстана

«Зелёная ипотека»: все нюансы, условия, и первые покупатели

С 2023 года в Казахстане запустилась «зелёная ипотека». Это значит, что квартиры, предлагаемые по ней – построены из экологически безопасных материалов, с водосберегающими технологиями и системой утилизации отходов. Плюс – зелёная и благоустроенная территория. Казалось бы, критерии не из разряда фантастики, но в стране «зелёные» здания можно по пальцам пересчитать! Где уже есть «зелёные квартиры», как их получить, и где скоро будут строить – расскажем в нашем материале.

Распознаём хорошего риелтора: 7 ключевых моментов, на которые надо обратить внимание

Несмотря на то, что в казахстанских мегаполисах уже несколько лет с помощью риелтора проходит 8 из 10 сделок по недвижимости, в других городах по-прежнему относятся к риелторам с недоверием. Дескать, и профессии этой не учат, и как проверить их профессионализм – неясно. Но на самом деле вычислить хорошего специалиста можно, несмотря на отсутствие в природе «риелторского диплома». Как это сделать – нам рассказали проверенные эксперты рынка.

Как купить квартиру, и стоит ли это делать зимой: инструкция риелтора

В Новый год в Новый дом? Заманчивая перспектива январского новоселья не раз мелькала у многих людей, которые решились приобрести долгожданную квартиру. И вот, за окном звенит январская вьюга… вы решились на покупку жилья... но не знаете, за что хвататься и с чего начать. Купить новостройку или вторичку? В каком районе? Какая планировка? Как рассчитать финансы? Мы поговорили с риелтором и подготовили чек-лист, который облегчит процесс подбора и покупки квартиры.

Рынок недвижимости: что прогнозируют эксперты в 2023 году

Уходящий год запомнился такими тенденциями на рынке жилья, как повышение цен, подорожание ипотеки, увеличение порогов достаточности пенсионных накоплений, снижение покупательской способности граждан, ажиотаж на рынке аренды и другими. Чего ожидать от года 2023-го? Своим мнением в блиц-интервью порталу kn.kz поделились эксперты рынка.

Что изменится в сфере недвижимости в 2023 году

Несмотря на кризисные явления в экономике, рынок недвижимости постоянно развивается. Каждый год происходят изменения и обновления, цель которых сделать жилье доступнее, упростить операции, связанные с недвижимостью, способствовать развитию строительства, ЖКХ и так далее. Перемены ждут нас и в 2023 году.

Как взять заем под залог недвижимости

Залоговые займы рассчитаны на тех, кому нужна большая сумма на долгий срок. В этом случае недвижимость для фининститута — наиболее ликвидное имущество, которое всегда растет в цене. Какие банки на сегодняшний день кредитуют население, где самые выгодные условия и о чем следует помнить, отдавая банку свои квадратные метры, рассмотрим в этом материале.

Особенности оформления сделок с иностранцем

Купить недвижимость в Казахстане могут и иностранные граждане, но при соблюдении определенных условий. Главное из них — получение вида на жительство. Каковы нюансы купли-продажи, а также наследования, какие налоги и ограничения существуют, рассмотрим в данном материале.

Риски залогодателя чужого кредита

В порыве альтруистических чувств можно остаться без крыши над головой. Это может случиться, когда вы стали залогодателем по ипотеке или другому кредиту для отчаявшегося родственника или друга, а тот не смог расплатиться с банком. В связи с этим, прежде чем предоставить свою недвижимость кому-то в залог, нужно внимательно изучить юридические нюансы и взвесить все риски.

Как выбрать ипотечного брокера

Львиная доля сделок на рынке жилья осуществляется с привлечением ипотечного займа. Человеку, далекому от сферы недвижимости и банковской системы, самостоятельно разобраться в условиях жилищных программ, довольно сложно. В связи с этим спрос продиктовал появление на рынке недвижимости такого специалиста, как ипотечный брокер.

Просроченный кредит: что важно знать заемщикам

Даже дисциплинированные и благонадежные клиенты не застрахованы от ситуации, когда нечем погашать заем. Просрочка по кредиту имеет неприятные последствия, но паниковать и скрываться от банка не стоит. Всегда можно оптимизировать потери и договориться с кредитором, как отсрочить платежи или уменьшить их.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 640

Любые экономические потрясения мгновенно отражаются на рынке недвижимости Казахстана. Так, введение свободно плавающего курса в августе 2015 года дало старт снижению долларовых цен на квартиры. Однако на фоне снижения реальных доходов населения и темпов выдачи ипотечных кредитов доступность жилья остается невысокой.

Kn.kz — полезная информация о рынке недвижимости

Каждый казахстанец мечтает купить квартиру, а те, у кого уже есть крыша над головой, хотят улучшить жилищные условия. Поэтому новости рынка недвижимости были и остаются в числе самых популярных.

Сайт о казахстанской недвижимости kn.kz в статьях рассматривает широкий круг тем, среди которых:

  • ипотека и кредиты (в том числе без подтверждения дохода и первоначального взноса) — рассматриваются условия банков, даются рекомендации, как купить квартиру в ипотеку или получить кредит под залог недвижимости;
  • жилищная госпрограмма (прежнее название «Доступное жилье») — что нужно для участия по направлениям молодая семья, арендное жилье от Жилстройсбербанка, Казахстанской ипотечной компании и фонда недвижимости «Самрук-Казына», Нурлы жол;
  • аналитические обзоры — как меняются цены на квартиры и другую недвижимость в зависимости от курса валют и экономики страны;
  • интервью с экспертами — риэлторами, оценщиками, юристами, аналитиками и застройщиками;
  • долевое строительство и квартиры в рассрочку — сколько стоят новостройки от застройщика, как кризис в Казахстане влияет на рынок первичного жилья, как выбрать строительную компанию;
  • нюансы продажи, аренды, наследования и других операций с недвижимостью — юридическая консультация от экспертов по законам РК;
  • проблемы ЖКХ — оплата коммунальных услуг, тарифы, обязанности КСК.

Портал kn.kz сотрудничает со следующими экспертами:

  • экономист Олжас Худайбергенов;
  • экономический обозреватель Денис Кривошеев;
  • руководитель аналитической службы kn.kz Анна Шацкая;
  • финансовый аналитик Айвар Байкенов;
  • эксперт-оценщик Александр Калинин;
  • президент ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко;
  • исполнительный директор Ассоциации застройщиков РК Аслан Тукиев и многие другие.

В разделе «Статьи» вы можете подписаться на еженедельную рассылку, указав свой e-mail. Читайте kn.kz и будьте в курсе изменений на рынке недвижимости!

Дата выхода: за все время
Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.