Что нам стоит дом построить?

Начиная с прошлого года, в СМИ с завидной регулярностью стала появляться информация о несчастных случаях на производстве. По странному стечению обстоятельств одним из лидеров по производственному травматизму в Казахстане является строительный сектор. Ситуация на рынке недвижимости и без того наводит на тяжелые раздумья население республики, вернее, ту его часть, которая уже внесла свои "кровные" на благо своей семьи, в частности, и развития строительной индустрии страны в целом.

Начиная с прошлого года, в СМИ с завидной регулярностью стала появляться информация о несчастных случаях на производстве.

По странному стечению обстоятельств одним из лидеров по производственному травматизму в Казахстане является строительный сектор.

Ситуация на рынке недвижимости и без того наводит на тяжелые раздумья население республики, вернее, ту его часть, которая уже внесла свои "кровные" на благо своей семьи, в частности, и развития строительной индустрии страны в целом.

Да, ипотека - волшебное слово, обладающее магическим влиянием на всех, кто втянулся в этот процесс. И много уже сказано о незавидной судьбе дольщиков и поисках нерадивых глав строительных компаний. Но давайте поговорим об иных людях, о тех, кто возводит жилищные комплексы и административные сооружения, то есть, о товарищах строителях, которые и в зной и в стужу работают на объектах, не покладая рук, рискуя своим здоровьем, а порой и жизнью.

При этом мало кто анализировал ситуацию с травматизмом в целом по стране. А здесь вырисовывается довольно-таки печальная картина. Так в 2006 году только на стройплощадках Алматы произошло 112 несчастных случаев, 25 человек погибли. В 2007 году более 16 строителей лишилось жизни.

Вряд ли кто обращает на это внимание, так как в основном концентрируются на вопросе - КОГДА нам построят жилье, не особенно интересуясь - КАКОЙ ценой. А ведь цена может исчисляться не только условными единицами, но и человеческими жизнями…

Итак, почему на стройках увеличилось количество несчастных случаев? Ответов от строительных компаний и от властей можно получить много, и все они будут интересны, каждый по-своему. Но ни один из них не прояснит - как строители докатились до полного отказа от требований правил техники безопасности. А между тем все довольно тривиально.

Так, любая строительная компания хочет полученные от вкладчиков или банков деньги/кредиты потратить с учетом своих проектов. Поэтому при возведении одного объекта деньги берутся из предыдущего, а при планировании следующего - деньги появляются из уже строящегося проекта. Таким образом, никто вам не скажет - сколько действительно выделенных средств вкладчиков/банков "крутится" на одном проекте.

За подобным "круговоротом" средств не могут уследить не только вкладчики и банкиры, но порой и сами строительные компании.

Вследствие чего денег по "закону подлости" в нужный момент явно не хватает. И здесь проявляется гибкость и находчивость наших менеджеров строительных компаний, которые понимают - чтобы себе что-то оставить - надо у других что-то отнять. И основным источником внимания наших изворотливых менеджеров становятся три составляющие их, в общем-то, прибыльного бизнеса.

Так, для возведения строительных объектов нужны строители самых разных специальностей. Но здесь работодатель стоит перед дилеммой - кого взять? Если приглашать на работу квалифицированного специалиста, то с ним нужно заключать трудовой договор. А это значит, оформлять его по всем правилам действующих нормативно-правовых актов. И получается, что нужно будет отчислять проценты в пенсионный фонд, учитывать социальные налоги. А главное - хороший специалист для компании будет стоить больших денег. В том смысле, что строитель с дипломом за свой труд запросит в соответствии с уровнем своего мастерства. Кроме того специалист может потребовать социальный пакет и медицинскую страховку. В общем, условий - выше крыши.

И здесь у компании проявляется "конфликт интересов". То есть, строители нужны, но они дорого просят за свой труд. А строить надо "уже вчера". Вот тут и появляются труженики из соседних республик, но чаще из областей, которые приехали в города в поисках какой-нибудь работы. Конечно, они не оканчивали всяких там ПТУ, и вряд ли знают что такое "тяжелая фракция", но у них есть три незаменимых качества: они готовы взяться за любую работу, согласны на мизерную (по сравнению с высококлассным специалистом) зарплату, а главное за них не надо платить всевозможные налоги, а тем более медстраховку.

Таким образом, компании и строители-самоучки находят друг друга в бурлящем океане вакансий и возможностей заработать в соответствии со своими запросами.

Казалось бы, при чем здесь вкладчики, лелеющие мечту вселиться в новую, благоустроенную квартиру, которая соответствовала бы старой народной мудрости "мой дом - моя крепость"? Однако, именно они в полной мере и смогут по достоинству оценить результат сговора строительных компаний и строителей-самоучек.

Ведь если дом строил специалист, мастер своего дела - то он будет стоять не один десяток лет. А если его соорудили на свой страх и риск "мастера на все руки" - то здание может не простоять и десяти лет, давая трещины в стенах, перекосы в конструкции, неравномерное проседание фундамента и главное - создавая угрозу жизни его обитателям.

Но наш рассказ был бы неполным, если бы мы не затронули еще две составляющие успеха наших строительных компаний.

Продолжение следует

17.03.2008

Андрей Королев, www.gazeta.kz

 


Еще комментарии

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.