Доступный дом — это реально

Республиканский проект «Термодом» В Астане стартовал республиканский проект строительства доступного жилья с применением современной технологии возведения быстровозводимых «термодомов». Независимые эксперты установили, что проект позволяет вдвое снизить затраты, которые несут застройщики и простые казахстанцы при строительстве домов, офисных зданий, складских и производственных помещений.

Республиканский проект «Термодом»

В Астане стартовал республиканский проект строительства доступного жилья с применением современной технологии возведения быстровозводимых «термодомов». Независимые эксперты установили, что проект позволяет вдвое снизить затраты, которые несут застройщики и простые казахстанцы при строительстве домов, офисных зданий, складских и производственных помещений.

После того, как выяснилось, что одна из столичных строительных компаний наладила такое экономное производство, проект поддержали многие предприятия жилищного сектора в Казахстане: строительные организации и риэлторские компании,поставщики и производители строительных материалов, которые решили в рамках проекта «Термодом» снизить цены на все свои товары и услуги.

Технология «Термодом» позволяет всем желающим приобрести на выгодных условиях земельные участки и дистанционно управлять быстрым строительством собственного теплого, энергосберегающего «термодома», самостоятельно определяя график строительства от 1 до 6 месяцев и бюджет строительства от 20 000 у. е.

В рамках республиканского проекта «Термодом» стоимость квадратного метра жилой площади, с учетом стоимости земельного участка, не превышает 600 у.е., так как действует следующая расстановка взаимодействий участников жилищного строительства:

— Риэлторские компании предоставляют возможность потребителю приобрести земельный участок в пригородах Астаны по цене от 5 000 у. е. за 10 соток на выгодных условиях рассрочки платежей. Разделяя большой участок земли на участки поменьше, риэлторы продают их по относительно доступным ценам.

— Производители и поставщики строительных материалов устанавливают фиксированные льготные цены на свою продукцию из расчета получения будущих дополнительных объемов продаж. Ранее, в период «строительного бума», такие методы уже применялись, но только по отношению к крупным строительным организациям, которые производили предоплату за большие объемы.

— Строительные организации бесплатно предоставляют услуги высококвалифицированных специалистов — мастеров технологии строительства «термодомов», а оплату за строительные услуги подрядные организации принимают поэтапно:

1 этап — подготовительные, земляные и фундаментные работы, возведение наружных и внутренних стен;

2 этап — монтаж и утепление полов, установка наружных окон и дверей, монтаж и утепление кровли (до конька);

3 этап — отделочные работы.

Технология строительства быстровозводимых «термодомов» поражает своей простотой и экономией — как строительства, так и дальнейшей эксплуатации теплых зданий.

«Термодом» — это система строительства из монолитного бетона с применением несъемной опалубки, выполненной в виде теплоизоляционной формованной детали из вспененного полистирола. Такая опалубка называется термоблок и является, по сути, несъемной опалубкой.

Заполненная бетоном, она образует монолитную стену толщиной 150 мм, утепленную с двух сторон пенополистирольной плитой по 50 мм с каждой стороны.

Набирая прочность, бетон образует монолитный каркас, способный противостоять многобалльным землетрясениям, а капроновая сетка и прочная штукатурка не позволяют нанести урон внешнему виду здания. Стена «термодома» толщиной 25 см по способности сохранять тепло эквивалентна кирпичной кладке толщиной 2 метра!!! Экологически чистый пенополистирол не выделяет никаких вредных для человека и его окружения веществ. Пенополистирольная стена, как и деревянная, обладает способностью «дышать».

В производстве термоблоков применяется пенополистирол с антипереновыми добавками, который не поддерживает горения и не съедобен для крыс.

Что касается возведения «термодомов», то специальная конструкция стыковочных замков термоблоков позволяет быстро и с высокой точностью собрать блоки подобно кубикам в детском конструкторе Lego. Пластичность блоков позволяет создавать любые конфигурации зданий. Благодаря качеству изготовления термоблоков достигается точная геометрия стены, строительная система «Термодом» включает в себя, наряду с элементами опалубки для стен, также элементы для межкомнатных перегородок, перекрытий и крыши. Все это позволяет снизить трудоемкость в 10 раз и сроки строительства в 6-8 раз с экономией средств до 50 процентов!!!

— Ознакомившись с подробным описанием технологии строительства «Термодом» и сделав сравнения, каждый читатель может сделать свои выводы. Я же, не имеющий опыта в строительстве, думаю, что смог бы позволить себе участвовать в проекте «Термодом» и построить свой теплый дом, так как и цены и сроки строительства соответствуют моим возможностям. Кроме всего этого, в рамках проекта среди участников, закончивших строительство «термодома» до 1 декабря 2008 года, будет разыгрываться трехкомнатная квартира, а это еще одна возможность обеспечить жильем своих детей.

Сравнение расчетов стоимости строительства дома (111 кв. м) из традиционных материалов и термоблоков

Наименование материалов

Стоимость традиционных материалов и работ

Стоимость строительства по проекту «Термодом»

Разница (экономия)

1

Фундамент 0,5м х 0,5м

11 000 000 тг.

7 000 000 тг.

4 000 000 тг.

Арматура д 16

180 000

75 000

Катанка д 6

30 000

10 000

Бетон

550 000

210 000

2

Стены несущие

Термоблок (1000х250х250)

1 000 000

Арматура д 12

43 000

187 500

Песок

25 000

Щебень (ф.5х15)

25 000

Цемент

125 000

75 000

Проволока д 3

5 000

Рубероид

4 000

4 000

Кирпич

1 200 000

Не требуется

Теплозвукоизоляция

350 000

Не требуется

3

Полы теплоизолированные

Бетонная стяжка

180 000

200 000

Теплозвукоизоляция

120 000

Не требуется

ДСП

150 000

150 000

4

Перекрытия теплоизолированные

Балки 10х15х6000см, доски д 50

90 000

90 000

Швеллер 14

15 000

15 000

Пенопласт 5

40 000

16 500

5

Перегородки и потолок теплозвукоизолированные

750 000

316 000

6

 


3 комментария:

Обновить
Гульмира (06.11.2012 15:59)

здравствуйте,
вышлите прайс на дом с мансардой и гаражом размером 10*12,

sveta (24.08.2012 21:38)

Доступный дом — это реально

6 мая 2008, 12:00-------------------Это реально ли ? И где вы сейчас находитесь?

Фриман (06.08.2012 15:54)

Как получить дополнительную консультацию про термодом и адрес фирмы занимающие термодомом в астане?


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.