Помочь и наказать

Недобросовестные застройщики теперь вынуждены сами переселяться из роскошных особняков, возведенных на средства дольщиков, в казенные комнаты тюремных застенков. Наказание сроком до десяти лет заключения получили руководители компаний «Зангар XXI век», «Актив», «Астанастроймонтаж», «Альнурахолдинг».

В стране активно принимаются меры по искоренению проблем долевого строительства.

Недобросовестные застройщики теперь вынуждены сами переселяться из роскошных особняков, возведенных на средства дольщиков, в казенные комнаты тюремных застенков. Наказание сроком до десяти лет заключения получили руководители компаний «Зангар XXI век», «Актив», «Астанастроймонтаж», «Альнурахолдинг». Ну а вопросами завершения строительства сотен домов теперь вынуждены заниматься правительство, акиматы и прокуратура. Все потому что вместо возведения современного жилья строительные компании увлеклись построением карточных домиков, которые в итоге рухнули вместе с надеждами десятков тысяч казахстанцев, пожелавших улучшить свои жилищные условия. В очередной раз проблемы частных лиц вынуждено решать государство, выделяя новые средства на то, чтобы обязательства мошенников все же были выполнены. Остается надеяться на то, что жесткие меры по отношению к жуликам убедят руководителей компаний, все еще остающихся на плаву, срочно исправить положение своих строительных дел. Пока и на них не завели дела уголовные.

Так, правительством принято постановление о выделении средств из бюджета для выкупа квартир, проводятся проверки Генпрокуратурой и финполом в отношении нерадивых застройщиков, а также в скором будущем будут внесены изменения и дополнения в закон «О долевом участии». Об этом стало известно вчера на заседании правительства, на повестку дня которого и был вынесен этот злободневный вопрос.Одним из первых докладчиков стал аким столицы Имангали Тасмагамбетов, который поведал о ситуации на рынке строительства жилья в столице.

Так, по его словам, в сентябре прошлого года насчитывалось 227 жилых комплексов, строительство которых велось с участием дольщиков, правда, в эксплуатацию введено только 26. В 201 комплексе насчитывается порядка 68 170 квартир, из которых дольщиками выкуплено лишь 32 124.

– Для завершения строительства объектов принимаются меры, акиматом будет выкуплено шесть тысяч квартир, – отметил Имангали Тасмагамбетов.

Как выяснилось, акиматом разработаны правила закупа жилья в незавершенных объектах. К примеру, общая площадь 1-комнатной квартиры не должна превышать 55 квадратных метров, двухкомнатной – 65 и трехкомнатной – 80. А за квадратный метр столичная казна готова выложить 115 тысяч тенге.

Известно, что к борьбе с недобросовестными застройщиками подключены различные ведомства страны. Так, Генеральной прокуратурой были проведены проверки, выявленные факты нарушений озвучил заместитель генерального прокурора РК Асхат Даулбаев.

– На территории республики работают 285 организаций застройщиков, ими ведется строительство 407 объектов, – подчеркнул он. – Привлечены средства более 50 тысяч дольщиков на общую сумму свыше 230 млрд тенге.

Как выяснилось, больше всего проблем у дольщиков Алматы и Астаны, чуть меньше их в Алматинской, Акмолинской, Актюбинской и Мангистауской областях, в других регионах ситуация стабильна.

Проверке были подвергнуты объекты, где строительные работы не ведутся, нарушены сроки сдачи на полгода и больше, низкая степень готовности объектов при истечении сроков строительства. Таких объектов оказалось около двухсот, их возводят 123 компании, которыми привлечены средства дольщиков на сумму свыше 104 миллиардов тенге. Больше всего их оказалось в Алматы – 42 и Астане – 110.

В ходе проверки Генпрокуратурой выявлено 12 фактов нецелевого использования средств дольщиков, 4 факта, когда строительство велось без необходимых разрешительных документов, и пять – сдача объектов без актов ввода в эксплуатацию. Нерадивыми застройщиками оказались ТОО «Верный.KZ», Алматыинвестстрой, «Казкоммерцинженеринг», «Столичная недвижимость», «Стальстройинвест».

В свою очередь представитель финпола озвучил вопиющие факты нарушений, выявленных их ведомством.

– К уголовной ответственности привлечены и осуждены руководители компаний «Зангар XXI век», «Актив», «Астанастроймонтаж», «Альнурахолдинг», они получили наказание сроком до десяти лет, – отметил заместитель Агентства по борьбе с экономической и коррупционной преступностью Саттыбек Онгарбаев.

По его словам, нашлись и такие смельчаки, которые строили жилые комплексы на участках, предназначенных для административных зданий и для ведения крестьянского хозяйства. К примеру, жилой комплекс «Туран де люкс» был построен в столице за счет дольщиков на участке, где должно было вырасти административное здание. В итоге дом построен, но нет акта ввода в эксплуатацию, из-за чего жильцы не могут оформить документы на собственность, и тут встает вопрос: узаконить строение либо снести.

По словам Саттыбека Онгарбаева, все эти нарушения можно предупредить, если бы должностные лица контролирующих органов вовремя пресекали нарушения, проверяя документацию и ход строительства на месте.

Кроме того, обнаружены и факты расходования средств, выделенных из бюджета для завершения строительства проблемных объектов. Так, в январе этого года у здания одного из филиалов банка задержан гражданин Оспанов при обналичивании 44 млн тенге, выделенных для завершения строительства пяти объектов «Шар курылыс».

– Это очень важно, чтобы все недобросовестные застройщики понесли наказание в соответствии с законом и те средства, которые будут выделены, были возвращены, – отметил Карим Масимов.

21.06.2008

Динара БИСЕМБИНА, www.liter.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.