Доступно, надежно, реально!

Объем договорных сумм, подписанных казахстанцами с Жилстройсбербанком, приближается к первой сотне миллиардов тенге. Что говорит о росте интереса к системе жилстройсбережений и более взвешенном отношении к решению квартирных вопросов, основанном на расчете своих финансовых возможностей. Объем выданных займов уже превысил 20 миллиардов тенге.

Объем договорных сумм, подписанных казахстанцами с Жилстройсбербанком, приближается к первой сотне миллиардов тенге. Что говорит о росте интереса к системе жилстройсбережений и более взвешенном отношении к решению квартирных вопросов, основанном на расчете своих финансовых возможностей. Объем выданных займов уже превысил 20 миллиардов тенге.

Ситуация на рынке повернула определенную часть населения, ранее намеревавшуюся получить ипотеку, к системе жилстройсбережений. При этом многие выбирают займы по тарифным программам «Бастау» и «Еркен», по которым невелики сроки накопления.

— Сейчас именно к этим двум тарифным программам очень высок интерес, — отмечает заместитель председателя правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Данияр Тойбаев. — Что в общем объяснимо: спад на рынке недвижимости, неопределенность заставили и тех, кто продает жилье, и тех, кто его намеревается приобрести, взять своего рода тайм-аут. Покупателям не хочется брать ипотеку, приобретать жилье, а через полгода узнать, что оно значительно обесценилось. Но погашать кредиты придется в полном объеме и по ныне действующим высоким коммерческим ставкам. В ожидании стабилизации и определенности на рынке потенциальные новоселы вполне логично решили не торопиться и немного поднакопить средства. И также вполне логично, что сделать это они решили с профессиональным игроком рынка — Жилстройсбербанком. Людей привлекают государственный статус банка и государственная же премия по депозиту, а главное — самые низкие на рынке и неизменные процентные ставки на протяжении всего срока действия договора. Не случайно о наших программах уже сами люди говорят, что в ЖССБК и копить на жилье, и погашать заем необременительно.

Расчеты по этим двум тарифным программам красноречивее слов. Каждый потенциальный вкладчик может рассчитать с помощью размещенного на сайте банка виртуального калькулятора взносы и платежи по всем тарифным программам и выбрать оптимальные для себя решения. Но и общие расчеты хорошо демонстрируют сильные стороны и конкурентные преимущества этих программ.

Так, по программе «Бастау» — самый короткий период накопления на депозит в Жилстройсбербанке. Он составляет 3—3,5 года. Тем, кто начал копить, когда лишь появились первые предвестники кризиса, сразу после запуска этих программ в июле 2007 года, могут сказать, что треть накопительного пути пройдена. Через пару лет они получат свои сбережения и жилищный заем на период до шести лет. Эффективная ставка по этому жилищному займу составляет 5,3 процента годовых. Рекомендуемый ежемесячный взнос по накоплению жилищных строительных сбережений по этой программе составляет всего 1,25 процента от договорной суммы, а по его погашению — 0,80 процента. К примеру, если договорная сумма составляет один миллион тенге, то рекомендуемый ежемесячный взнос по накоплению сбережений составит — 12 500 тенге, а по погашению жилищного займа — 8 000 тенге.

В силу небольшого периода накопления — пять с половиной лет — многие выбирают тарифную программу «Оркен». В этом случае заем предоставляется на десять лет по эффективной ставке 4,7 процента годовых. Рекомендуемый ежемесячный взнос по накоплению жилищных строительных сбережений составляет 0,75 процента от договорной суммы, а ориентировочный ежемесячный взнос по погашению жилищного займа — 0,50 процента. При требуемой сумме в один миллион тенге ежемесячный вклад на депозит составит 7 500 тенге в месяц, а на стадии погашения займа ежемесячный взнос будет равняться 5 000 тенге.

— Привлекательные ставки и необременительный взнос порой заставляют людей думать о том, что такие условия доступны не всем, — удивляется Данияр Тойбаев. — Поэтому нашим агентам, менеджерам, сотрудникам банка приходится вновь и вновь объяснять, что стать вкладчиком банка может любой казахстанец, вне зависимости от возраста, места проживания и уровня доходов. Главное, чтобы эти доходы были стабильными. Перечень документов на стадии заключения договора минимален: удостоверение личности, РНН (при заключении договора на самого себя). А при заключении договора на ребенка дополнительно предоставляется свидетельство о его рождении. При заключении же договора на третье лицо потребуется дополнительно нотариально оформленная доверенность. Системой жилстройсбережений предусмотрено досрочное погашение кредита без уплаты штрафов.

10.07.2008

Динара ЮСУПОВА, www.kazpravda.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.