Астана растет – затраты увеличиваются

На развитие Астаны требуются дополнительные бюджетные вливания. Сегодня во главу угла ставятся объекты, которые планировалось сдать в эксплуатацию к юбилею столицы. Немалые средства требуются и для строительства инженерных коммуникаций на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства. Все эти вопросы были рассмотрены на совещании в «Астанагенплане», которое проходило с участием Премьер-министра страны Карима Масимова, акимов Астаны Имангали Тасмагамбетова и Акмолинской области Альберта Рау.

На развитие Астаны требуются дополнительные бюджетные вливания. Сегодня во главу угла ставятся объекты, которые планировалось сдать в эксплуатацию к юбилею столицы. Немалые средства требуются и для строительства инженерных коммуникаций на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Все эти вопросы были рассмотрены на совещании в «Астанагенплане», которое проходило с участием Премьер-министра страны Карима Масимова, акимов Астаны Имангали Тасмагамбетова и Акмолинской области Альберта Рау.

В ходе данного мероприятия было принято решение о создании в Астане третьего административного района, который будет расположен на левобережье Ишима. Напомним, что первые два района – Алматы и Сарыарка были образованы после выхода Указа Президента страны от 6 мая 1998 года о переименовании города Акмолы в Астану.

– Мы глубоко убеждены в том, что третий район для города необходим. Это практически полностью новая часть города – левобережье. Граница ее будет проходить по реке Есиль, – доложил главе Кабмина Имангали Тасмагамбетов. – Соответствующее технико-экономическое обоснование, все экономические расчеты готовы.

«Сегодня принимаем решение – создаем третий район в Астане», – отметил Карим Масимов, напомнив, что соответствующее поручение о рассмотрении вопроса, связанного с созданием нового района, было дано Нурсултаном Назарбаевым в преддверии 10-летия столицы.

Развивающийся город ставит перед властями новые задачи. Как известно, самый большой поток желающих построить частные дома на 10 сотках земли, положенной каждому казахстанцу по Конституции, отмечен в городе Астане, известном бурными темпами строительства, и прилегающих к столице населенных пунктах.

Как сообщил в ходе мероприятия Имангали Тасмагамбетов, если сегодня не решить назревшие проблемы, то «следующие поколения управленцев получат очень серьезные проблемы, и через 10 лет проблему будет решать сложно».

Проблема прокладки необходимой инфраструктуры к земельным участкам, выделенным в рамках ИЖС, упирается в вопросы финансирования. По данным городского акимата, обеспечение пригородных районов минимальной инфраструктурой обойдется бюджету не менее чем в 40-50 долларов США за один квадратный метр.

– Вы можете посчитать, какая огромная сумма необходима, это при сроке реализации 5-7 лет. Мы не имеем финансовых средств, чтобы обеспечивать эти районы инженерными сетями. Если просто раздавать земли, то потом получим серьезную проблему – необустроенные территории, хозяева которых будут требовать от нас всех городских удобств, а мы не сможем эти вопросы быстро решать, – подчеркнул столичный градоначальник. – Мы убеждены в том, что нужно разрабатывать комплексную схему развития пригородных территорий Астаны. Надо планомерно, четко просчитать: какой объем пригородной зоны будет застраиваться, какой объем финансовых средств необходим, в какие сроки будем реализовывать, и только после этого раздавать земельные участки под ИЖС и проводить эту работу.

Аким Акмолинской области полностью согласился со своим коллегой. Он сообщил, что областной акимат в настоящее время больше не выделяет земельные участки, предназначенные для ИЖС, так как земель с отсутствием соответствующей инфраструктуры уже было выдано более чем достаточно.

– Сегодня под ИЖС выделено 18 200 участков. Из них только 6 тысяч обеспечены водой и 8 тысяч – электроэнергией. Особая сложность – Косшы, где 700 участков с построенными домами не обеспечено электроэнергией, – сообщил руководитель областной администрации. – Правительство выделило в этом году на развитие поселка Косшы 1 миллиард тенге, но это на магистральные сети.

Альберт Рау предложил рассматривать этот вопрос совместно с акиматом столицы, в рамках программы по развитию территорий, прилегающих к Астане. По его мнению, Косшы необходимо присоединить к новому административному району столицы.

Карим Масимов акцентировал внимание на том, что возникшие сегодня проблемы в будущем могут вызвать социальные волнения, и отвел акимам месячный срок для совместной проработки этого вопроса. Он напомнил, что согласованное решение будет обсуждено с Главой государства.

Не менее важный вопрос касается завершения строительства крупных объектов, которые готовились к сдаче ко Дню города. Как сообщил столичный градоначальник, на эти проекты потребуются дополнительные средства. Речь идет о строительстве стадиона, Дворца независимости и киноконцертного зала на 3,5 тысячи мест. Со времени начала строительства этих объектов произошло повышение стоимости стройматериалов, а потому они так и не были завершены к сроку.

К примеру, по скорректированным планам срок сдачи в эксплуатацию Дворца независимости перенесен на 15 августа. Но и эта задача рискует стать невыполнимой, если не будет выделено 5 миллиардов тенге.

– Это связано с изменениями объема планировочного решения здания с учетом затрат на создание макетов генплана, музея, строительства инженерных сетей, – сообщилаким города.– Эти объемы в первоначальной сумме не были учтены, они появились после. В настоящее время откорректированный проект проходит госэкспертизу.

Для завершения строительства киноконцертного зала общей площадью 43 тысячи квадратных метров с многофункциональным залом на 3500 мест «необходимо примерно 15,7 миллиарда тенге, в связи с применением фирмой профессора, архитектора Николетти эксклюзивных материалов по отделке фасада и внутреннего интерьера зданий, не подлежащих замене». По словам Имангали Тасмагамбетова, в этом году из этой суммы уже понадобится 8 миллиардов тенге, чтобы профинансировать стройку и сдать объект в срок – 30 марта 2009 года.

Учитывая, что на совещании присутствовали представители всех столичных строительных компаний, аким Астаны сообщил, что впредь недобросовестные застройщики на другие объекты привлекаться не будут.

– Мы продолжаем анализ ситуации по каждому объекту. Президент поставил перед нами задачу: разобраться и недобросовестных застройщиков больше не привлекать на строительство тех или иных объектов, – отметил столичный аким.

В свою очередь Карим Масимов дал поручение Министерству экономики и бюджетного планирования по всем озвученным на совещании вопросам внимательно рассмотреть и внести предложения в республиканскую бюджетную комиссию «с учетом сейчас разрабатываемого бюджета».

– По всем проектам, по которым пошло удорожание, в июле-августе все вопросы откорректировать с акиматом, с администраторами программ, с субподрядчиками. Понятно, что у Правительства таких денег нет, поэтому вариантов решения два: либо включить в бюджет 2009 года, либо какие-то бюджетные программы сокращать и пойти с уточнением бюджета в Парламент, – сказал Премьер-министр. – Мы посмотрим по суммам и, конечно, какое-то удорожание утвердим. Вопрос – откуда деньги взять. Поэтому надо посчитать и потом принимать решение.

За десять лет, с 1997 года, территория Астаны увеличилась в 2,5 раза, достигнув 71 тысячи гектаров. Население города растет с темпами, далеко превзошедшими первоначальные ожидания, с 275 тысяч человек в 1997 году численность возросла почти в 3 раза и составила свыше 700 тысяч человек.

­По информации Агентства РК по статистике, в 2007 году объем строительных работ и услуг составил 371302 тенге, что в 10,2 раза больше уровня соответствующего периода 1998 года.

Наибольший удельный вес в городском объеме (71 процент) занимают строительные работы, выполненные частными строительными организациями. Иностранными подрядчиками выполнено 28,9 процента от общего объема подрядных работ.

Строительство жилья является одним из основных направлений инвестиционных вложений в развитие столицы. На долю инвестиций в жилищное строительство приходится более трети всех инвестиций в основной капитал города.

За 2007 год в столице введено в эксплуатацию 1151,7 тысячи квадратных метров общей площади жилых зданий, что в 8,4 раза больше уровня 1998 года. В республиканском объеме введенного в эксплуатацию жилья удельный вес города Астаны составил 17,2 процента.

23.07.2008

Ботагоз Искакова, www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.