Застройщиков застроят

Проблемами многострадальных дольщиков занялась и Генеральная прокуратура. В настоящее время ею проводится тотальная проверка подноготной застройщиков. Мера, как признают сами инициаторы, во многом запоздалая, но тем не менее необходимая.

Проблемами многострадальных дольщиков занялась и Генеральная прокуратура. В настоящее время ею проводится тотальная проверка подноготной застройщиков. Мера, как признают сами инициаторы, во многом запоздалая, но тем не менее необходимая.

Диагноз проблемное долевое строительство прежде всего поставлен двум столицам, а также Алматинской, Акмолинской, Актюбинской и Мангыстауской областям. В центральных регионах страны ситуация с «долевкой» стабильна, а в таких областях, как Жамбылская, Западно-Казахстанская, Кызылординская, Павлодарская и Северо-Казахстанская, об обманутых дольщиках знают лишь понаслышке – такого строительства здесь не ведется.

Учитывая, что в республике действует около 300 компаний-застройщиков, прокуратура решила «шерстить» наиболее сомнительные из них. В частности, проверки ведутся на «мертвых» объектах, там, где нарушены сроки сдачи жилья или низкая готовность объекта при истечении сроков строительства. Таких проблемных строек на общую сумму более 104 млрд тенге насчиталось около 200, причем половина из них приходится на Астану.

Кинофестиваль на деньги дольщиков

То, что миллионные суммы дольщиков стали предметом финансовых махинаций застройщиков, давно не новость. Сейчас власти решили идти дальше. Генпрокуратура совместно с финполицией возбудила 8 уголовных дел. В черный список «криминальных строителей» вошли ТОО «Алматыинвестстрой», «Верный KZ», «Каз-

главстрой», «Казкоммерцинжиниринг», «Компания Казстрой», «Столичная недвижимость», «Стальстрой С» и «BS Group». К примеру, только ТОО «Компания Казстрой» при строительстве жилого комплекса «Дуэт» прихватизировало 949 млн «долевых» тенге! Кроме того, на стадии доследственной проверки находится 8 материалов прокурорских проверок компаний «Азбука жилья», «АКА-АБ», «Алмас», «Байтерек НТ», «Бейбарыс Билдинг», «Наз», «Синегорье НС», «Трек-Аст».

Нецелевая трата средств дольщиков наблюдается и здесь, причем о «дырах», которыми затыкались эти финансы, дольщики и не подозревают. В то время как сотни людей ждали своих квартир, платя аренду за чужую, их деньги шли в качестве… благотворительной помощи и в качестве спонсорской помощи фестиваля «Звезды Шакена»!

Прокуратура и финполиция продолжают устанавливать потерянные финансовые потоки, заверяя, что все виновные будут наказаны.

Поможет ЖСК

Между тем дольщикам предлагается альтернативный вариант решения их вопроса. В настоящее время столичный акимат инициирует создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) на каждом проблемном объекте, который не будет достраиваться первоначальным застройщиком. Предполагается, что эти кооперативы в судебном порядке обратят имущество несостоятельных застройщиков в свою пользу, после чего передадут стройки и участки созданному при акимате ТОО «Жана курылыс». В свою очередь это ТОО возьмет на себя обязательства достроить объекты и передать квартиры всем его участникам. При этом свободные квартиры будут проданы в счет возмещения государственных затрат на достройку проблемного жилья.

Добавим, что территориальным прокурорам уже поручено организовать работу по предъявлению исков к застройщикам о расторжении договоров и возврате средств в интересах каждого созданного ЖСК, действующего от имени дольщиков конкретного объекта.

04.08.2008

Динара БИСИМБАЕВА, www.megapolis.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.